11.某村村民周某和林某為了土地耕作的方便,于2008年6月雙方互換了5畝耕地,并簽訂了土地承包經(jīng)營權(quán)互換協(xié)議,合同期限為三年,并在發(fā)包方處進(jìn)行了備案.2009年11月,周某認(rèn)為林某的土地沒有自己原來的土地肥沃,于是要求解除合同,換回土地.則().

　　A.村民的承包經(jīng)營權(quán)受到法律保護(hù),應(yīng)當(dāng)換回 B.雙方達(dá)成的協(xié)議不受法律保護(hù),應(yīng)當(dāng)換回

　　C.雙方達(dá)成的協(xié)議有效,不應(yīng)換回 D.林某應(yīng)當(dāng)換回,但周某應(yīng)當(dāng)賠償因此給林某造成的損失

　　【答案】C

　　【解析】根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)人可以對土地進(jìn)行互換,況且雙方已經(jīng)在發(fā)包方處備案,合同合法有效.周某在合同期限內(nèi)不能請求換回土地.

　　12.根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定,對于土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn),下列表述正確的是().

　　A.土地承包經(jīng)營權(quán)的互換、轉(zhuǎn)讓,必須進(jìn)行登記,未經(jīng)登記,不產(chǎn)生法律上的效力

　　B.土地承包經(jīng)營權(quán)的互換、轉(zhuǎn)讓,當(dāng)事人要求登記的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人

　　C.土地承包經(jīng)營權(quán)的互換、轉(zhuǎn)讓,當(dāng)事人要求登記的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記,未經(jīng)登記,不產(chǎn)生法律上的效力

　　D.土地承包經(jīng)營權(quán)的互換、轉(zhuǎn)讓,必須進(jìn)行登記,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人

　　【答案】B

　　【解析】《物權(quán)法》第一百二十九條規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓,當(dāng)事人要求登記的,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人.

　　13.甲因全家外出打工,將自己承包經(jīng)營的土地"包"給乙種.該村水力資源甚為豐富,使得私人企業(yè)家丙想到該村投資興建水庫,因修建水庫而需要建一條公路以運(yùn)送材料,于是丙委托村里的幾個(gè)干部"征收"一部分土地,甲的A塊土地就在被"征收"的范圍之內(nèi).在向乙僅支付了很低的補(bǔ)償費(fèi)后,甲的土地的一部分就被用于修建公路了,但還有一一部分沒用上,村長的弟弟丁就在上邊種上了蔬菜.甲回家過年時(shí),發(fā)現(xiàn)自己的A塊土地已經(jīng)被征收了,沒用作道路的部分也被丁占了.此外,甲包給乙種的B塊土地,被因修公路而堆砌的泥土填沒,也沒法耕種了.下列選項(xiàng)中正確的是().

　　A.甲與乙之間形成轉(zhuǎn)包關(guān)系,土地征收的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸乙所有 B.村委會(huì)對A塊土地的征收是合法的

　　C.丁有權(quán)在A塊土地上種植蔬菜 D.甲可以就B塊土地要求停止侵害、排除妨害并賠償損失

　　【答案】D

　　【解析】土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包需要經(jīng)過發(fā)包方的同意,本案并未經(jīng)過發(fā)包方的同意,因此甲乙之間不是轉(zhuǎn)包關(guān)系,甲仍是土地承包經(jīng)營權(quán)人,即便構(gòu)成征收,補(bǔ)償費(fèi)也應(yīng)當(dāng)歸甲.《物權(quán)法》第四十二條規(guī)定,為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn).本題中修建公路是為了私人企業(yè)家"修建水庫""運(yùn)送材料",不屬于公共利益的需要,村長的征收行為是非法的.丁對A地沒有土地承包經(jīng)營權(quán),無權(quán)在上面種植蔬菜.

　　14.下列有關(guān)將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包的說法中,錯(cuò)誤的是().

　　A.土地承包經(jīng)營權(quán)仍然存在 B.轉(zhuǎn)包期不應(yīng)超過承包經(jīng)營期限

　　C.轉(zhuǎn)包期可以由轉(zhuǎn)包合同自由確定 D.轉(zhuǎn)包不同于轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)包后承包人仍舊是承包經(jīng)營合同的主體

　　【答案】C

　　【解析】所謂土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包,是指承包經(jīng)營權(quán)人在承包以后,在承包經(jīng)營期限內(nèi),將其承包的土地轉(zhuǎn)包給他人,但承包經(jīng)營權(quán)仍然存在.因?yàn)槌邪�人只能在承包期�?nèi)轉(zhuǎn)包,所以轉(zhuǎn)包的期限要受到承包期限的限制.另外,轉(zhuǎn)包不同于轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓意味著承包人完全退出承包關(guān)系,由受讓人取代承包人的地位.而在轉(zhuǎn)包中,承包經(jīng)營權(quán)的主體仍舊是承包人.

　　15.2008年3月1日,村民劉某與村委會(huì)簽訂了一份承包經(jīng)營合同,承包村里的3畝耕地30年.4月1日,劉某到縣政府進(jìn)行了土地承包經(jīng)營的相關(guān)登記,并且縣政府于4月15日向劉某發(fā)放了承包經(jīng)營權(quán)證.2009年1月,因?yàn)閯⒛车膬鹤觽兌纪獬鰟?wù)工,劉某一人無力耕作該3畝土地,所以他與村西頭的蔣某將土地進(jìn)行了對換承包,但是雙方并沒有到相關(guān)機(jī)關(guān)辦理變更登記.4月,村委會(huì)重新進(jìn)行改選,改選后的新的村委會(huì)主任決定重新分配土地,于是將劉某承包的土地收回.下列說法正確的是().

　　A.劉某的土地承包經(jīng)營權(quán)自2008年3月1日設(shè)立 B.劉某的土地承包經(jīng)營權(quán)自2008年4月1日設(shè)立

　　C.劉某與蔣某對換承包地的行為無效 D.村委會(huì)可以給劉某補(bǔ)償后收回劉某的土地

　　【答案】A

　　【解析】《物權(quán)法》第一百二十七條規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營合同生效時(shí)設(shè)立.土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立是以土地承包經(jīng)營合同生效為準(zhǔn)的,不需要以登記為生效要件.劉某與蔣某將雙方承包的土地進(jìn)行對換,雖然沒有向縣人民政府進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)的變更登記,但是已經(jīng)生效,只是不能夠?qū)�抗善意第三�?《物權(quán)法》第一百三十一條規(guī)定,承包期內(nèi)發(fā)包人不得收回承包地.農(nóng)村土地承包法等法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定.因此,村委會(huì)無權(quán)收回劉某承包的土地,也不能夠給劉某補(bǔ)償而收回土地.

　　16.林地的承包經(jīng)營的期限最長可以為().

　　A.十五年 B.三十年 C.七十年 D.七十年以上

　　【答案】D

　　【解析】《農(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定,耕地的承包期為三十年;草地的承包期為三十年至五十年;林地的承包期為三十年至七十年,特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長.

　　17.根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,承包期內(nèi)發(fā)包方()承包地.

　　A.可以調(diào)整 B.不得調(diào)整 C.可以適當(dāng)調(diào)整 D.有權(quán)收回

　　【答案】B

　　【解析】《農(nóng)村土地承包法》第二十七條規(guī)定,承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整土地.第二十六條規(guī)定,承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地.

　　18.對于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取的承包方式不包括().

　　A.招標(biāo) B.拍賣 C.公開協(xié)商 D.劃撥

　　【答案】D

　　【解析】《農(nóng)村土地承包法》第三條規(guī)定,國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度.農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包.

　　19.集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人要取得土地承包經(jīng)營權(quán)的,必須經(jīng)()批準(zhǔn),才取得土地承包經(jīng)營權(quán).

　　A.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府 B.縣人民政府 C.村民委員會(huì) D.居民委員會(huì)

　　【答案】A

　　【解析】《農(nóng)村土地承包法》第四十八條規(guī)定,發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包,應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn).

　　20.在我國,按照法律的規(guī)定,允許調(diào)整的土地僅限于().

　　A.耕地和草地 B.耕地和林地 C.林地和草地 D.林地和牧地

　　【答案】A

　　【解析】在我國,關(guān)于承包土地的調(diào)整,僅限于耕地和草地.而且這種調(diào)整只限于個(gè)別農(nóng)戶,是對個(gè)別農(nóng)戶之問承包的土地進(jìn)行小范圍的調(diào)整