11、2007年3月16日，( )審議通過《物權(quán)法》，對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記、更正登記、異議登記、預告登記、登記賠償、登記申請人自我舉證、登記收費等進行了規(guī)定，對土地登記程序和管理方式提出了新的要求

　　A:十一屆全國人民代表大會第五次會議

　　B:十屆全國人民代表大會第五次會議

　　C:十屆全國人民代表大會第六次會議

　　D:十二屆全國人民代表大會第五次會議

　　答案:B

　　解析:2007年3月16日，十屆全國人民代表大會第五次會議審議通過《物權(quán)法》，對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記、更正登記、異議登記、預告登記、登記賠償、登記申請人自我舉證、登記收費等進行了規(guī)定，對土地登記程序和管理方式提出了新的要求。

　　12、契約登記制度由( )首創(chuàng)

　　A:英國

　　B:日本

　　C:法國

　　D:美國

　　答案:C

　　解析:契約登記制度由法國首創(chuàng)

　　13、《土地登記辦法》第二條的規(guī)定，我國的土地登記，是指將國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記簿公示的行為。集體土地使用權(quán)，包括( )

　　A:國有建設(shè)用地使用權(quán)

　　B:國有農(nóng)用地使用權(quán)

　　C:集體建設(shè)用地使用權(quán)

　　D:宅基地使用權(quán)

　　E:集體農(nóng)用地使用權(quán)

　　答案:C,D,E

　　解析:《土地登記辦法》第二條的規(guī)定，我國的土地登記，是指將國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記簿公示的行為。其中，國有土地使用權(quán)，包括國有建設(shè)用地使用權(quán)和國有農(nóng)用地使用權(quán);集體土地使用權(quán)，包括集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體農(nóng)用地使用權(quán)(不含土地承包經(jīng)營權(quán))。

　　14、契約登記制度由法國首創(chuàng)，故又稱“法國土地登記制度”( ) 均采用這種土地登記制度

　　A:英國

　　B:日本

　　C:美國

　　D:德國

　　E:我國的香港地區(qū)

　　答案:A,C,E

　　解析:契約登記制度由法國首創(chuàng)，故又稱“法國土地登記制度” 英國、美國及我國的香港地區(qū)均采用這種土地登記制度。

　　15、國有土地使用權(quán)，包括( )

　　A:集體建設(shè)用地使用權(quán)

　　B:國有建設(shè)用地使用權(quán)

　　C:宅基地使用權(quán)

　　D:集體農(nóng)用地使用權(quán)

　　E:國有農(nóng)用地使用權(quán)

　　答案:B,E

　　解析:國有土地使用權(quán)，包括國有建設(shè)用地使用權(quán)和國有農(nóng)用地使用權(quán);集體土地使用權(quán)，包括集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體農(nóng)用地使用權(quán)(不含土地承包經(jīng)營權(quán))。

　　16、土地變更登記有如下幾個特點：( )

　　A:以總登記或初始登記為基礎(chǔ)

　　B:登記的內(nèi)容發(fā)生變化

　　C:土地變更登記具有個別性

　　D:土地變更登記具有日常性

　　E:土地變更登記具有非日常性

　　答案:A,B,C,D

　　17、( ) 是經(jīng)批準土地權(quán)利人依法變更土地用途或自然環(huán)境變化致使土地用途與原來不符而進行的變更土地登記

　　A:抵押權(quán)變更登記

　　B:名稱變更登記

　　C:土地用途變更登記

　　D:地址變更登記

　　答案:C

　　18、國家實行土地用途管制制度，依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的( ) 以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行變更登記

　　A:省級

　　B:國家

　　C:市級

　　D:縣級

　　答案:D

　　19、集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變更的，土地登記人員應審核其土地用途變更批準文件是不是由( ) 簽發(fā)的

　　A:地方規(guī)劃部門

　　B:地方人民政府

　　C:地方房管部門

　　D:地方國土部門

　　答案:B

　　20、經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄地，從使用的月份起免繳土地使用稅( )

　　A:6年至10年

　　B:5年至9年

　　C:5年至8年

　　D:5年至10年

　　E:

　　答案:D