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      2017年土地登記代理人考試《相關法律》練習題(11)

      中華考試網  [ 2016年11月8日 ]  【

        1.(  )是指權利主體依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的權利。

        A.所有權

        B.用益物權

        C.物權

        D.擔保權

        【答案】C

        【解析】權利主體依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的權利就是物權。物權是特定社會人與人之間對物的占有關系在法律上的表現,是法律確認的主體對物依法享有的支配權利,物權包括所有權、擔保物權和用益物權三種。

        2.物權在性質上應當是(  )。

        A.支配權

        B.請求權

        C.抗辯權

        D.形成權

        【答案】A

        【解析】物權的權利人可自自由地根據自己的意志行使自己的權利,無須他人給予協(xié)助,更無須征得他人的同意。

        3.下列民事權利中,不屬與物權的是(  )。

        A.質權

        B.抵押權

        C.隱私權

        D.房屋所有權

        【答案】C

        【解析】物權是權利主體依法直接支配特定的物、享受其權益并排除他人干涉的民事權利。4.下列不屬于物權客體的有(  )。

        A.金星

        B.專利權

        C.水

        D.電力

        【答案】A

        【解析】物權的客體是物。金星不能為人所支配,不能成為民法中的物,自然也不能成為物權的客體。B項專利權可以成為權利質權的客體,水和電力都是民法中的物,可以成為物權的客體。

        5.關于物權和債權的區(qū)別,下列說法錯誤的是(  )。

        A.在權利性質上,物權為支配權,而債權為請求權

        B.在權利效力范圍上,物權為絕對權,而債權為相對權

        C.在權利客體上,物權的客體為物,債權的客體不以物為限

        D.在權利的發(fā)生上,物權的設定采取任意主義,債權的設定采取法定主義

        【答案】D

        【解析】物權的種類和基本內容由法律規(guī)定,不允許當事人自由創(chuàng)設物權種類。很顯然,在權利發(fā)生上,物權的設定采取法定主義,債權是一和意定主義。

        6.由于物權具有(  ),其義務主體為物權權利人以外的其他任何人。

        A.客觀性

        B.公開性

        C.對比性

        D.排他性

        【答案】D

        【解析】物權具有不容他人侵犯的性質.這種性質成為物權的排他性效力。任何人未經權利人的同意,不得侵害其權利或者加以干涉。

        7.所有人使用其財產,并在其財產之上獲取收益,不需要借助于任何人的行為便可以實現。該行為體現了物權的(  )。

        A.絕對性

        B.法定性

        C.支配性

        D.排他性

        【答案】C

        【解析】物權是直接支配標的物并享受其利益的權利,所謂直接支配,是指權利主體得依自己的意思徑行對標的物加以使用、收益、處分。權利人無須借助于他人的行為,就能夠行使自己的物權。

        8.甲將收藏的一件明代瓷器出售給乙,乙當場付清價金,約定甲10天后交貨。丙聽說后,表示愿意雙倍的價錢購買。甲當即決定賣給丙,約定第5天交貨,并收定金若干。乙聽得此事,誘甲七歲子將瓷器從家中取出給她。在瓷器為乙占有的期間,該瓷器所有權應歸(  )。

        A.甲

        B.乙

        C.丙

        D.乙丙共有

        【答案】A

        【解析】物權的追及效力,是指物權的標的物無論輾轉流向何處,權利人均追及于物之所在行使其權利,依法請求不法占有人返還原物。本題中甲對瓷器享有所有權,雖然甲答應過乙將瓷器賣給乙,但是并未交付給乙,乙并沒有獲得瓷器的所有權,根據物權的追及力,甲有權追回瓷器。

        9.甲將收藏的一件明代瓷器出售給乙,乙當場付清價金,約定甲10天后交貨。丙聽說后,表示愿意雙倍的價錢購買。甲當即決定賣給丙,并當場將瓷器交給丙。該瓷器所有權應歸(  )。

        A.甲

        B.乙

        C.丙

        D.乙丙共有

        【答案】C

        【解析】甲乙二人雖然訂立了瓷器買賣合同,但是并未交付,乙并未獲得瓷器的所有權,乙對甲僅享有債權;甲已經將瓷器交付給丙,所有權從甲處轉移至丙處,丙獲得了瓷器的所有權,根據物權的優(yōu)先性,該所有權應當歸丙。

        10.下列物權的效力從大到小排列正確的是(  )。

        A.留置權——抵押權——所有權

        B.留置權——所有權——抵押權

        C.抵押權——留置權——所有權

        D.所有權——抵押權——留置權

        【答案】A

        【解析】在同一標的物上,定限物權優(yōu)先于所有權,留置權和抵押權都屬于定限物權,其效力都優(yōu)先于所有權;留置權屬于法定物權,抵押權屬于約定物權,法定物權的效力應當優(yōu)先于約定物權的效力。

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      糾錯評論責編:sunshine
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