1、 下列關(guān)于抵押當(dāng)事人的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )。

　　A.抵押當(dāng)事人包括抵押權(quán)人和抵押人

　　B.抵押人是為自己或他人的債務(wù)設(shè)定抵押的人

　　C.只有被擔(dān)保的主債權(quán)的債權(quán)人才能成為抵押權(quán)人

　　D.抵押人只能是債務(wù)人，不能是第三人

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　2、 抵押權(quán)關(guān)系中，債權(quán)人為( )。

　　A.抵押人

　　B.抵押權(quán)人

　　C.抵押物

　　D.抵押標(biāo)的

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　3、 抵押權(quán)關(guān)系中，債務(wù)人或者第三人為( )。

　　A.抵押人

　　B.抵押權(quán)人

　　C.抵押物

　　D.抵押標(biāo)的

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　4、 抵押權(quán)，是指( )。

　　A.債務(wù)人對(duì)債權(quán)人或者第三人所提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法享有的就所擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

　　B.第三人對(duì)債務(wù)人或者債權(quán)人所提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法享有的就所擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

　　C.債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人所提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有，在債務(wù)人履行債務(wù)時(shí)，依法享有的就所擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

　　D.債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人所提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法享有的就所擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　5、 對(duì)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)進(jìn)行登記，在同一抵押物上存在數(shù)個(gè)抵押權(quán)的則是( )。

　　A.后成立的抵押權(quán)優(yōu)先于先成立的抵押權(quán)

　　B.先成立的抵押權(quán)優(yōu)先于后成立的抵押權(quán)

　　C.先成立的抵押權(quán)等于后成立的抵押權(quán)

　　D.先成立的抵押權(quán)同于后成立的抵押權(quán)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　6、 關(guān)于國(guó)有土地租賃的期限的說(shuō)法，正確的是：()

　　A.可以是無(wú)限期的租賃

　　B.根據(jù)情況可以實(shí)行短期和長(zhǎng)期租賃

　　C.短期租賃的期限不超過(guò)5年

　　D.長(zhǎng)期租賃的期限不超過(guò)法律規(guī)定的同類(lèi)用途土地出讓最高年限

　　E.短期租賃的期限可以超過(guò)5年

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d

　　7、 有國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(人股)的審批權(quán)限的部門(mén)為：()。

　　A.市國(guó)土資源部門(mén)

　　B.國(guó)土資源部

　　C.省級(jí)以上國(guó)土資源部門(mén)

　　D.直轄市國(guó)土資源部門(mén)

　　E.縣國(guó)土資源部門(mén)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d

　　8、 土地資產(chǎn)處置方案需要報(bào)國(guó)土資源部批準(zhǔn)的企業(yè)包括：()。

　　A.國(guó)務(wù)院直接批準(zhǔn)組建的有限責(zé)任公司

　　B.國(guó)務(wù)院直接批準(zhǔn)組建的股份有限公司

　　C.國(guó)務(wù)院會(huì)議紀(jì)要確定改制的股份有限公司

　　D.國(guó)務(wù)院會(huì)議紀(jì)要確定改制的有限責(zé)任公司

　　E.省級(jí)確定改制的股份有限公司和有限責(zé)任公司

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d

　　9、 國(guó)有土地租賃的租金的確定，可以采用：()的方式。

　　A.招標(biāo)

　　B.拍賣(mài)

　　C.協(xié)議

　　D.掛牌

　　E.典當(dāng)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c

　　10、 國(guó)家租賃國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記申請(qǐng)人應(yīng)提交的土地權(quán)屬證明文件為：()

　　A.國(guó)有土地租賃批準(zhǔn)文件

　　B.國(guó)有土地租賃合同

　　C.土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件

　　D.建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)

　　E.土地估價(jià)備案材料

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d