1、香港土地批租授予一般用地者的權力系(D )44頁

　　A地上權

　　B永業(yè)權

　　C物業(yè)權

　　D租業(yè)權

　　2、國有土地使用權受讓人基于土地使用權出讓合同而享有的土地交付請求權，與其依登記而取得的土地使用權分別屬于( C )

　　A對世權和對****

　　B債權和物權

　　C自物權和他物權

　　D人身權和財產(chǎn)權

　　3、以支付租金或使用金為代價而在他人土地上建造建筑物和構筑物的權利屬大陸法系的( B )42頁。

　　A地役權

　　B地上權

　　C永田權

　　D典權

　　4、土地權利的四項基本權能為：占有、使用、收益和( C )55

　　A轉讓

　　B租賃

　　C處分

　　D抵押

　　5、甲乙兩人于2002年6月5日簽訂了國有土地使用權轉讓合同，約定合同自簽訂之日起生效。甲于2002年6月20日將該幅土地交付給乙使用，甲乙雙方于2002年7月2日在土地登記機關辦理了權屬變更登記，則乙取得該宗土地使用權的時間是( D )

　　A2002年6月5日

　　B2002年6月6日

　　C2002年6月20日

　　D2002年7月2日

　　6、依照我國法律，國有土地所有權的客體是( A )

　　A城市市區(qū)

　　B城市規(guī)劃區(qū)

　　C城市市區(qū)和郊區(qū)

　　D城市建成區(qū)及其邊緣地區(qū)

　　7、下列有關征地土地補償、安置費用歸屬的表述，錯誤的是( D )

　　A土地補償費歸土地所有權人

　　B地上附著物補償費歸其所有權人

　　C青苗補償費歸其所有權人期

　　D安置補助費只能直接支付給被安置人

　　8、我國土地使用權轉讓中變更登記的效力為( C )

　　A不經(jīng)登記轉讓不生效

　　B不經(jīng)登記不發(fā)生物之風險轉移

　　C不經(jīng)登記土地使用權不產(chǎn)生物權變動的后果

　　D不經(jīng)登記由國土資源行政主管部門對轉讓雙方處以罰款

　　9、我國國家土地所有權主體的代表和權力行使的方式分別是( C )

　　A單一代表，單一行使

　　B分級代表，分級行使

　　C單一代表，分級行使

　　D分級行使，單一行使

　　10、國家將國有土地使用權出讓后，在出讓期內(nèi)仍依然保留對土地的(　　)

　　A占有權

　　B使用權

　　C收益權

　　D最終處分權