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      2017年土地代理登記人考試《相關法律》精選習題(9)

      中華考試網(wǎng)  [ 2016年10月2日 ]  【

        1.甲欲開一飯店,想請廚師乙加盟,說:“你無需投資,店面、設備、資金都由我負責,你只負責廚房,利潤分成你三我七。”乙欣然答應。飯店第一年盈利10萬,二人合計后,決定用來擴大經營范圍,開一家分號,于是未分成。翌年,飯店出現(xiàn)食物中毒事件,顧客索賠20萬元,該責任( )。

        A.應由甲全部承擔

        B.應首先由甲承擔,不足部分方可由乙承擔

        C.甲承擔14萬元,乙承擔6萬元

        D.應由甲、乙二人連帶承擔

        2.王某寫信給其侄女王芳,表示要贈與5000元美金,王芳回信表示接受,但此款因故一直未實際給付。后王芳與李巖登記結婚,婚后第六個月接到王某的贈金5000元美金。該項錢款依法( )。

        A.應屬于王芳的婚前個人財產

        B.應屬于王芳與李巖的夫妻共同財產

        C.屬于婚前取得,但歸二人共有

        D.應視王某的意思而定其所有權之歸屬

        3.甲的哥哥1997年底去世,留下遺囑給甲一處房子作新房。甲與乙于1998年1月登記結婚,3月接到房子并辦理登記,搬進居住。出該房屋年久失修,且過于簡陋,經有關部門同意后,二人對房屋進行了翻蓋,共花費6萬元。現(xiàn)二人離婚,對房屋的權屬發(fā)生了爭議。依法該房屋所有權應( )。

        A.屬于甲乙的夫妻共同財產,因為房屋辦理登記時,二人已登記結婚

        B.屬于甲單獨所有,因為甲已于其哥哥去世時取得房屋的所有權

        C.屬于甲乙的夫妻共同財產,因為甲的哥哥的遺囑中已說明將房屋給甲和其妻子共有

        D.屬于甲乙的共同財產,因為二人以共同財產對房屋進行翻蓋

        4.甲向乙借錢1000元,一周后將十張面額100元的有獎單據(jù)給乙抵債。雙方未對可能獲獎的權利歸屬作出約定。一年后乙中獎5000元。所得獎金應( )。

        A.全部歸甲

        B.全部歸乙

        C.甲、乙各半

        D.歸國有

        5.下列各項財產不屬于共同共有的是( )。

        A.夫妻共同財產

        D.家庭共同財產

        C.尚未實際分割的遺產

        D.三人集資買的一臺電腦

        6.甲、乙、丙三人買了一輛小汽車跑出租,后因利潤不高,就決定終止原有關系,但三人都不愿意要汽車,對此應采用什么辦法來處理?( )

        A.作價補償

        B.實物分割

        C.變價分割

        D.退回廠家

        7.甲乙二人共有房屋一幢,甲長期在外地,由乙實際居住,并付給甲若干補償。一日因房屋地基不牢倒塌,對鄰房造成一定損害。對此( )。

        A.應由乙承擔賠償責任

        B.應由甲乙承擔連帶責任

        C.應由甲、乙分擔責任,并由乙適當多負擔

        D.應由甲承擔賠償責任

        8.某招領處將招領期已過的一塊瑞士羅馬表以拍賣的方式賣給公民甲,公民乙將該表盜走并以較低價格賣與公民丙。公民丙又將表丟失,被人撿到送到招領處。經查,該表原為公民丁所有。現(xiàn)公民甲、丙、丁都向招領處主張該表的所有權,該表應歸( )所有。

        A.應歸公民甲所有

        B.應歸公民丙所有

        C.應歸公民丁所有

        D.應由公民甲、丙、丁共有

        9.夫妻財產屬于( )。

        A.共同共有財產

        B.按份共有的財產

        C.個人所有財產

        D.集體所有財產

        10.財產所有權,是指財產所有人依照法律對其財產享有占有權、( )、收益權和處分權。

        A.經營權

        B.使用權本

        C.抵押權

        D.出讓權

        答案:1.D 2.A 3.B 4.B 5.D6.C 7.B 8.A 9.A10.B

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