1. 《劃撥國有土地使用權(quán)管理暫行辦法》第五條規(guī)定，未經(jīng)市、縣人民政府管理部門批準(zhǔn)并辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，交付土地使用權(quán)出讓金的土地使用權(quán)，不得( )。

　　A.轉(zhuǎn)讓

　　B.出租

　　C.抵押

　　D.使用

　　答案：D

　　2. 我國國有土地使用權(quán)最基本的取得方式為( )。

　　A.無償使用

　　B.低價(jià)轉(zhuǎn)讓

　　C.有償轉(zhuǎn)讓

　　D.有償使用和無償劃撥

　　答案：D

　　3. 下列關(guān)于土地權(quán)利的表述錯(cuò)誤的是( )。

　　A.土地權(quán)利屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)范疇

　　B.土地權(quán)利屬于民事權(quán)利中的財(cái)產(chǎn)權(quán)范疇

　　C.土地權(quán)利所包含的各項(xiàng)權(quán)能之間不會(huì)發(fā)生競(jìng)合和吸收

　　D.土地權(quán)利的四項(xiàng)基本權(quán)能是占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)

　　答案：C

　　4. 法律規(guī)定，短期用地和臨時(shí)用地都不得修建永久性建筑，其法律關(guān)系較為簡單，加之其價(jià)格較低，且操作簡便、靈活，因而實(shí)行土地使用權(quán)有償使用，最適合采用( )方式。

　　A.出讓

　　B.劃撥

　　C.抵押

　　D.租賃

　　答案：D

　　5. 關(guān)于土地承租權(quán)的定義主要有以下幾個(gè)要點(diǎn)，說法錯(cuò)誤的是( )。

　　A.權(quán)利客體

　　B.租金義務(wù)

　　C.權(quán)利期限

　　D.注銷登記

　　答案：D

　　6. 以分期付款的方式取得出讓國有土地使用權(quán)的在領(lǐng)取臨時(shí)土地使用權(quán)證期間，土地使用者對(duì)土地( )。

　　A.享有部分處分權(quán)

　　B.不享有部分處分權(quán)

　　C.享有處分權(quán)

　　D.按規(guī)定支付出讓金

　　答案：B

　　7. 未按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的。土地使用權(quán)( )。

　　A.不得使用

　　B.補(bǔ)辦手續(xù)

　　C.不得出租

　　D.可以簽訂使用合同

　　答案：C

　　8. 農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度沿革經(jīng)歷了以下過程：①農(nóng)村土地集體所有制的建立;②農(nóng)民土地所有制的建立;③農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營責(zé)任制的建立。其正確的順序是( )。

　　A.①②③

　　B.②①③

　　C.③②①

　　D.②③①

　　答案：B

　　9. 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，( )。

　　A.不可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人

　　B.可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人

　　C.租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同

　　D.經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)租的并辦理登記手續(xù)

　　答案：B

　　10. 應(yīng)當(dāng)采取出讓國有土地使用權(quán)的方法依法處置的情形不包括( )。

　　A.非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的

　　B.原國有企業(yè)破產(chǎn)或出售的

　　C.采用成熟技術(shù)進(jìn)行產(chǎn)品更新和技術(shù)改造的國有企業(yè)

　　D.采用成熟技術(shù)進(jìn)行產(chǎn)品更新和技術(shù)改造的企業(yè)

　　答案：D