1.對有關(guān)土地權(quán)屬爭議的行政處理決定不服的，當(dāng)事人可向人民法院起訴的訴訟時(shí)效為收到行政處理決定之日起(　　)天。

　　A.10

　　B.15

　　C.30

　　D.60

　　【答案】C

　　2.集體土地所有權(quán)的客體不包括以下(　　)內(nèi)容。

　　A.土改時(shí)分給農(nóng)民并頒發(fā)土地所有權(quán)證，現(xiàn)在仍然由村或鄉(xiāng)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或其成員使用的土地

　　B.根據(jù)《人民公社六十條》規(guī)定，已確定為集體所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等

　　C.農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有土地已滿20年的土地

　　D.既不能證明是集體也不能證明是國有的土地

　　【答案】D

　　3.我國土地他項(xiàng)權(quán)利不包括以下哪項(xiàng)權(quán)利?(　　)

　　【答案】D

　　A.租賃權(quán)

　　B.地役權(quán)

　　C.空間權(quán)

　　D.經(jīng)營權(quán)把土地登記代理人站點(diǎn)加入收藏夾

　　4.我國租賃土地使用權(quán)取得的主要方式是(　　)。

　　A.招標(biāo)

　　B.協(xié)議

　　C.拍賣

　　D.政府定租

　　【答案】B

　　5.在長期租賃中土地價(jià)值的變動(dòng)無法預(yù)料，因而法定最低年租金額與政府定租的年租金額應(yīng)當(dāng)(　　)年調(diào)整一次。

　　A.3

　　B.5

　　C.8

　　D.10

　　【答案】B

　　6.類似建筑物是在(　　)等方面與估價(jià)對象相同或相當(dāng)?shù)慕ㄖ�物�?/P>

　　A.用途

　　B.建筑結(jié)構(gòu)

　　C.權(quán)利性質(zhì)

　　D.區(qū)位狀況

　　【答案】ABCD

　　【解析】類似建筑物是在用途、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、檔次、權(quán)利性質(zhì)、區(qū)位狀況等方面與估價(jià)對象相同或相當(dāng)?shù)慕ㄖ�物�?/P>

　　7.房屋質(zhì)量缺陷損失的評估方法有(　　)。

　　A.成本法

　　B.資本化法

　　C.價(jià)差法

　　D.市場比較法

　　【答案】ABCD

　　8.商標(biāo)權(quán)評估的特點(diǎn)有(　　)。

　　A.排他專用性

　　B.轉(zhuǎn)讓性

　　C.許可使用性

　　D.繼承性

　　【答案】ABCD

　　9.申請?jiān)谥袊�土地估價(jià)師協(xié)會(huì)注冊的土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)，須具備下列條件，(　　)。

　　A.注冊資金不低于30萬元人民幣

　　B.5名以上(含5名)執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師

　　C.具備在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的能力

　　D.公司執(zhí)業(yè)超過1年

　　【答案】CD

　　【解析】注冊資金不低于50萬元人民幣，7名以上(含7名)執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師。

　　10.影響商品供給的主要因素有(　　)。

　　A.商品價(jià)格

　　B.生產(chǎn)技術(shù)變動(dòng)

　　C.生產(chǎn)要素價(jià)格

　　D.政府政策

　　【答案】ABCD