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      土地代理登記人《土地登記代理實(shí)務(wù)》多選題專練(3)

      中華考試網(wǎng)  [ 2016年9月1日 ]  【

        1.依據(jù)《土地登記規(guī)則》第六章,注銷土地登記主要包括(  )。

        A.集體所有土地依法被全部征用或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所屬成員依法成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的集體十地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)的注銷

        B.國(guó)有組織移民,農(nóng)民集體成建制遷移后不再使用的原集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)注銷登記

        C.因自然災(zāi)害等原因造成土地權(quán)利滅失的土地使用權(quán)或者土地所有權(quán)的注銷登記

        D.鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府依法收回國(guó)有土地使用權(quán)的國(guó)有土地的注銷登記

        E.國(guó)有土地使用權(quán)出讓或者租賃期滿,未申請(qǐng)續(xù)期或續(xù)期申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)注銷登記

        2.下列關(guān)于地址變更登記的敘述中,正確的是(  )。

        A.申請(qǐng)人是地址變更前的土地權(quán)利人

        B.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在地址發(fā)生變更之日起15日內(nèi)申請(qǐng)地址變更登記

        C.申請(qǐng)人可以為自然人、法人或者其他組織

        D.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交由土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書

        E.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交地上建筑物的權(quán)屬證明和地址變更證明文件

        3.以下屬于當(dāng)事人自產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化之日起15日內(nèi)必須申請(qǐng)土地登記的事項(xiàng)的是( )。

        A.國(guó)有土地使用權(quán)的設(shè)定

        B.集體土地使用權(quán)的變更

        C.土地抵押權(quán)的設(shè)定

        D.國(guó)有土地承租權(quán)的變更

        E.國(guó)有土地承租權(quán)的終止

        4.下列關(guān)于土地注銷登記的敘述中,正確的是(  )。

        A.集體所有土地依法被全部征用或者農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織所有成員依法成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在集體土地被全部征用或者辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非的同時(shí)申請(qǐng)注銷

        B.縣級(jí)以上人民政府依法收回國(guó)有土地使用權(quán)的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在土地行政主管部門收回土地使用權(quán)之日起15日內(nèi)申請(qǐng)注銷

        C.國(guó)有土地使用權(quán)出讓或者租賃期屆滿,未申請(qǐng)續(xù)期或者續(xù)期申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在期滿之日起15日內(nèi)申請(qǐng)注銷登記

        D.因自然災(zāi)害等造成土地權(quán)利滅失的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在土地權(quán)利滅火后15日內(nèi)申請(qǐng)土地使用權(quán)或者土地所有權(quán)注銷登記

        E.土地他項(xiàng)權(quán)利終止的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在該土地權(quán)利終止之日起15日內(nèi)申請(qǐng)土地他項(xiàng)權(quán)利注銷登記

        5.下列變更登記不需要報(bào)經(jīng)人民政府審批的是(  )。

        A.集體土地使用權(quán)變更登記

        B.名稱變更登記

        C.地址變更登記

        D.土地抵押權(quán)的設(shè)定登記

        E.土地用途變更登記

        6.法定委托人向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)土地登記時(shí)應(yīng)當(dāng)提交的文件包括( )。

        A.土地登記申請(qǐng)表

        B.土地登記法定代表人身份證明

        C.土地登記委托書

        D.村委會(huì)或居委會(huì)開具的監(jiān)護(hù)人證明

        E.土地權(quán)屬證明及地上附著物權(quán)屬證明

        7.下列關(guān)于地址變更登記的敘述中,正確的是(  )。

        A.地址變更登記在宗地《土地登記卡》上進(jìn)行

        B.根據(jù)《土地登記卡》注冊(cè)登記的內(nèi)容,更改《土地歸戶卡》上的“通訊地址”欄目

        C.地址變更登記需要對(duì)土地證書進(jìn)行修改

        D.申請(qǐng)地址變更登記可以是其權(quán)利范圍內(nèi)的一部分土地變更

        E.因宗地所在地行政區(qū)域調(diào)整、街道名稱改變或宗地門牌號(hào)碼改變進(jìn)行的變更土地登記不屬于地址變更登記,一般由登記機(jī)關(guān)直接更改即可

        8.注銷土地登記的程序一般可分為變更土地登記申請(qǐng)、(  )。

        A.變更地籍調(diào)查

        B.權(quán)屬審核、注冊(cè)登記、注銷(收回)或更改土地權(quán)利證書

        C.公告

        D.注冊(cè)登記

        E.注銷(收回)或更改土地權(quán)利證書

        9.《土地登記申請(qǐng)書》中權(quán)屬性質(zhì)一欄填寫的內(nèi)容包括( )。

        A.國(guó)有上地所有權(quán)

        B.國(guó)有土地使用權(quán)

        C.集體土地所有權(quán)

        D.集體土地使用權(quán)

        E.土地他項(xiàng)權(quán)利

        10.在注銷土地登記中,對(duì)土地權(quán)利證書進(jìn)行更改只限于(  )兩種情況,土地登記機(jī)關(guān)在注銷他項(xiàng)權(quán)利所持的《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》的同時(shí),還須對(duì)土地所有權(quán)人或土地使用權(quán)人所持的土地證書進(jìn)行相應(yīng)的變更。

        A.依法收回國(guó)有土地使用權(quán)

        B.土地使用權(quán)出租終止

        C.土地使用權(quán)抵押終止

        D.土地權(quán)利火失

        E.土地標(biāo)的滅失

        答案:1.ABCE 2.CDE 3.CDE 4.AE 5.BCDE 6.ABDE 7.ABE 8.ABDE 9.BCD 10.BC

      糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:sunshine
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