多項(xiàng)選擇題

　　1.以下( )情形需要進(jìn)行初始土地登記。

　　A.從未進(jìn)行過(guò)土地登記的地區(qū)

　　B.土地抵押過(guò)程中需要設(shè)定抵押權(quán)

　　C.集體土地使用權(quán)權(quán)利人發(fā)生變更

　　D.國(guó)有土地租賃時(shí)需要設(shè)定租賃權(quán)

　　E.原有登記需要全面更新

　　2.初始土地登記的特點(diǎn)包括( )。

　　A.階段性

　　B.經(jīng)常性

　　C.全域性

　　D.粗略性

　　E.集中性

　　3.相對(duì)于土地登記的一般程序，初始土地登記的程序的特殊性體現(xiàn)在( )。

　　A.增加了準(zhǔn)備工作

　　B.增加了地籍調(diào)查工作

　　C.增加了通告

　　D.增加了權(quán)屬審核工作

　　E.增加了公告

　　4.以下關(guān)于單位使用土地的土地登記申請(qǐng)人的表述中，正確的是( )。

　　A.凡是以企業(yè)法人名義取得土地使用權(quán)的，由企業(yè)法人及其法人代表申請(qǐng)土地登記

　　B.機(jī)關(guān)法人以法人名義取得土地使用權(quán)的，由法人及其法人代表申請(qǐng)土地登記

　　C.社團(tuán)法人有法人資格但不是以本法人名義取得土地使用權(quán)的，由現(xiàn)在法人及其法人代表申請(qǐng)土地登記

　　D.聯(lián)營(yíng)單位以單位法人及法人代表申請(qǐng)土地登記

　　E.私營(yíng)單位屬合作性質(zhì)且土地使用權(quán)不作為合作條件的，自行確定土地登記申請(qǐng)人

　　5.以下關(guān)于集體土地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)人的表述中，正確的是( )。

　　A.使用宅基地的城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民由其集體土地所有權(quán)人申請(qǐng)土地登記

　　B.村集體內(nèi)有兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，可以由村集體代辦

　　C.村集體所有土地由村屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)及其代表申請(qǐng)土地登記

　　D.使用四荒拍賣土地的農(nóng)村居民由農(nóng)地使用合同簽訂人申請(qǐng)土地登記

　　E.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地應(yīng)由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體及其法人代表申請(qǐng)土地登記

　　6.申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記提交的土地權(quán)屬來(lái)源證明有( )。

　　A.因買賣取得的土地使用權(quán)的，提交買賣證明和土地使用權(quán)的原始取得證明

　　B.各時(shí)期政府土地主管部門撥用的土地批準(zhǔn)文件

　　C.擅自占用土地的，提交按有關(guān)規(guī)定處理后的證明文件

　　D.歷史原因無(wú)法提交權(quán)屬證明材料的個(gè)人，只需居民委員會(huì)開(kāi)具的證明

　　E.歷史原因無(wú)法提交權(quán)屑證明材料的單位，由其上級(jí)主管部門開(kāi)具證明

　　7.初始土地登記公告的意義主要體現(xiàn)在( )。

　　A.保證登記的公信力

　　B.讓土地權(quán)利人及時(shí)了解其土地權(quán)利是否得到保護(hù)

　　C.便于土地登記機(jī)關(guān)合理的管理土地

　　D.在一定時(shí)間內(nèi)，征詢利害關(guān)系人的異議

　　E.對(duì)土地登記機(jī)關(guān)在行政作業(yè)與審核中的不足施予救濟(jì)，追求登記效力的公平性

　　8.根據(jù)《土地登記規(guī)則》第十五條規(guī)定，公告的主要內(nèi)容包括( )。

　　A.土地使用者、所有者和土地他項(xiàng)權(quán)利者的名稱、地址

　　B.準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬的性質(zhì)

　　C.準(zhǔn)予登記的土地的地上建筑物和附屬物的情況說(shuō)明

　　D.土地使用者、所有者和土地他項(xiàng)權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者提出異議的期限、方式

　　E.異議的受理機(jī)關(guān)

　　9.土地登記通告的內(nèi)容主要包括( )。

　　A.土地權(quán)屬狀況

　　B.土地登記區(qū)的劃分

　　C.土地登記收件地點(diǎn)

　　D.土地登記期限

　　E.土地登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交的有關(guān)證明文件資料

　　10.城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)初始登記申報(bào)范圍包括( )。

　　A.城市

　　B.縣城

　　C.建制鎮(zhèn)建成區(qū)

　　D.宅基地

　　E.企事業(yè)單位的國(guó)有土地使用權(quán)

　　11.土地初始登記的技術(shù)準(zhǔn)備包括( )。

　　A.制定技術(shù)規(guī)范

　　B.制定初始土地登記、地籍調(diào)查實(shí)施細(xì)則

　　C.收集文件、資料

　　D.收集與確定土地權(quán)屬界址有關(guān)的圖件類

　　E.宣傳培訓(xùn)

　　12.關(guān)于初始土地登記，下列( )表述是正確的。

　　A.初始土地登記又稱作總登記

　　B.初始土地登記是對(duì)一定區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行的普遍登記

　　C.初始土地登記是變更土地登記的基礎(chǔ)

　　D.初始土地登記是第一次土地登記

　　E.一般在從未進(jìn)行過(guò)土地登記的地區(qū)，以及原有登記需要全面更新的情況下進(jìn)行初始土地登記

　　答案：　　1.AE 　　2.ACE 　　3.ACE 　　4.ABD 　　5.BCDE 　　6.ABCE 　　7.ABDE 　　8.ABDE 　　9.BCDE 　　10.ABCE 　　11.BCDE 　　12.ABCE