多項選擇題(共10題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)

　　(1)土地登記代理機構(gòu)、土地登記代理人在代理活動中，應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)則有(　　)。

　　A. 提供客觀、公正、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)

　　B. 將代理情況如實、及時報告當(dāng)事人各方

　　C. 按照約定為當(dāng)事人保守商業(yè)秘密

　　D. 妥善保管當(dāng)事人交付的有關(guān)文件、資料、保證金、預(yù)付款等財物

　　E. 收取當(dāng)事人服務(wù)費用可以不開具發(fā)票，并依法繳納稅收和行政管理費

　　(2)在土地總登記中，申請人提交的土地權(quán)屬來源證明一般包括(　　)。

　　A. 各個時期政府土地主管部門征用土地的批準(zhǔn)文件

　　B. 因買賣形式取得土地使用權(quán)的，提交土地使用權(quán)或所有權(quán)原始取得證明

　　C. 居民委員會或村民委員會開具的身份證明

　　D. 提交按有關(guān)規(guī)定處理的證明文件

　　E. 保證土地登記的公信力

　　(3)土地登記代理人協(xié)助辦案人員調(diào)查取證的證據(jù)主要的種類有(　　)。

　　A. 人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證

　　B. 爭議土地上的建構(gòu)筑物產(chǎn)權(quán)證明

　　C. 爭議雙方當(dāng)事人達成的有關(guān)口頭協(xié)議

　　D. 人民政府或者司法機關(guān)處理爭議的文件

　　E. 有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)征用、劃撥或者出讓土地的文件

　　(4)共同負責(zé)全國土地登記代理人職業(yè)資格制度實施工作的是(　　)。

　　A. 人事部

　　B. 財務(wù)部

　　C. 市場部

　　D. 營銷部

　　E. 國土資源部

　　(5)對法定代表人或負責(zé)人身份證明的審查，敘述有誤的是(　　)。

　　A. 必須由基層組織開具證明

　　B. 必須有法人組織公章

　　C. 不能由已過期的任命書代替

　　D. 單位名稱是全稱且與公章名稱一致

　　E. 開具證明時間，應(yīng)與法定代表人或負責(zé)人任期目一致

　　(6)注銷預(yù)告登記的申請人一般為(　　)。

　　A. 權(quán)利人

　　B. 義務(wù)人

　　C. 利害關(guān)系人

　　D. 轉(zhuǎn)讓方

　　E. 受讓方

　　(7)土地登記的錯登和遺漏的原因是(　　)。

　　A. 登記文件失誤

　　B. 原始登記文件錯誤

　　C. 登記人員審查錯誤

　　D. 偽造證件和文件

　　E. 土地登記人員審查疏忽或書寫錯誤

　　(8)按照民法立法思想，土地登記所產(chǎn)生的一般效力主要分(　　)。

　　A. 采用意思主義的立法

　　B. 采用實質(zhì)主義的立法

　　C. 采用形式主義的立法

　　D. 采用審查主義的立法

　　E. 采用登記生效主義的立法

　　(9)被授權(quán)的國家控股公司、作為國家授權(quán)投資機構(gòu)的國有獨資公司和集團公司憑經(jīng)省級以上國土資源行政主管部門頒發(fā)的授權(quán)書，可以向其(　　)以作價出資或租賃等方式配置土地。

　　A. 直屬企業(yè)

　　B. 控股企業(yè)

　　C. 上級企業(yè)

　　D. 參股企業(yè)

　　E. 投資企業(yè)

　　(10)下列關(guān)于出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)屬審核內(nèi)容，表述正確的有(　　)。

　　A. 受讓人應(yīng)按出讓合同的約定分期交付土地出讓價款和有關(guān)稅費

　　B. 出讓標(biāo)的的除經(jīng)依法批準(zhǔn)國有建設(shè)用地使用權(quán)外，還有出讓集體建設(shè)用地使用權(quán)

　　C. 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的出讓方，依法是市、縣人民政府國土資源行政主管部門

　　D. 出讓合同應(yīng)由市、縣人民政府國土資源行政主管部門與受讓方簽訂

　　E. 出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記的要件是《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》

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