2018年土地登記代理人《理論與方法》輔導(dǎo)：土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理程序

　　土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理程序

　　土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理程序是指人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)處理受理和處理土地權(quán)屬案件的具體程序，包括土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件的申請(qǐng)、受理、調(diào)查、調(diào)解和處理全過(guò)程。依據(jù)法律規(guī)定的程序受理和辦理土地權(quán)屬爭(zhēng)議，是解決爭(zhēng)議必須遵循的基本原則。

　　1.土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理的程序

　　土地權(quán)屬爭(zhēng)議的申請(qǐng)

　　(一)申請(qǐng)的概念

　　申請(qǐng)，是指土地權(quán)屬爭(zhēng)議申請(qǐng)人要求國(guó)土資源行政主管部門(mén)接受處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議的行為。申請(qǐng)是國(guó)土資源行政主管部門(mén)處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議的先決條件。申請(qǐng)人主張土地權(quán)屬，要求行政機(jī)關(guān)處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議，首先要自己提出申請(qǐng)，不提出申請(qǐng)，國(guó)土資源行政主管部門(mén)一般不主動(dòng)處理。但人民政府交辦的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件，國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)直接承辦，不需當(dāng)事人申請(qǐng)。

　　(二)申請(qǐng)的條件

　　1.申請(qǐng)人的條件《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》對(duì)申請(qǐng)的條件作了明確的規(guī)定。

　　(1)土地權(quán)屬爭(zhēng)議申請(qǐng)人應(yīng)與爭(zhēng)議的土地有直接的利害關(guān)系，有明確的請(qǐng)求處理對(duì)象、具體的處理請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)。

　　(2)申請(qǐng)人申請(qǐng)?zhí)幚硗恋貦?quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)提交書(shū)面申請(qǐng)書(shū)和有關(guān)證據(jù)材料。即申請(qǐng)人負(fù)有舉證的責(zé)任。當(dāng)事人也可以委托代理人代為申請(qǐng)土地權(quán)屬爭(zhēng)議的調(diào)查處理。委托代理人申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明委托事項(xiàng)和權(quán)限。

　　2.申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明的事項(xiàng)

　　(1)申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人的姓名或者名稱(chēng)、地址、郵政編碼、法定代表人姓名和職務(wù)。

　　(2)請(qǐng)求的事項(xiàng)、事實(shí)和理由。

　　(3)證人的姓名、工作單位、住址、郵政編碼。

　　2018年全國(guó)土地登記代理人網(wǎng)校培訓(xùn)：

　　2018年土地登記代理人網(wǎng)校輔導(dǎo)導(dǎo)師精講+精選題解+內(nèi)部資料。各章節(jié)配備相應(yīng)習(xí)題，清晰掌握鞏固各考點(diǎn);詳細(xì)梳理各章節(jié)分值分布，明確考試重點(diǎn)，解析考試方向，臨考提分必備。點(diǎn)擊購(gòu)買(mǎi)>>>>

　　全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線(xiàn)：4000-525-585　快速聯(lián)系通道