2018年土地登記代理人考試《理論與方法》考點(diǎn):確定土地使用權(quán)
確定土地使用權(quán)
確定土地使用權(quán)是土地確權(quán)的重要內(nèi)容之一。改革開放后,隨著我國土地使用權(quán)制度的建立和完善,土地價(jià)值日益彰顯,土地使用權(quán)以及建立在使用權(quán)基礎(chǔ)之上的土地他項(xiàng)權(quán)利已經(jīng)成為社會(huì)成員最重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。因此,依法確定土地使用權(quán),既是法律賦予國土資源管理部門的職責(zé),也是權(quán)利人保護(hù)自身合法權(quán)益的基礎(chǔ)。一宗土地的所有權(quán)確定之后,接下來一般是確定其使用權(quán),包括確定土地使用權(quán)的性質(zhì)和歸屬,即屬于國家所有的土地要進(jìn)一步確定其國有土地使用權(quán),屬于集體所有的土地要進(jìn)一步確定其集體土地使用權(quán)。
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