2017年土地登記代理人《理論與方法》重要知識點：土地登記裁決原則

　　1、國土資源行政主管部門對受理的爭議案件，應(yīng)當(dāng)在查清事實、分清權(quán)屬關(guān)系的基礎(chǔ)上先行調(diào)解，促使當(dāng)事人以協(xié)商方式達(dá)成協(xié)議。調(diào)解應(yīng)當(dāng)堅持自愿、合法的原則。

　　2、調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，國土資源行政主管理部門應(yīng)當(dāng)及時提出調(diào)查處理意見，報同級人民政府作出處理決定。

　　調(diào)查處理意見應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

　　(1)當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址、法定代表人的姓名、職務(wù);

　　(2)爭議的事實、理由和要求;

　　(3)認(rèn)定的事實和適用的法律、法規(guī)等依據(jù);

　　(4)擬定的處理結(jié)論。

　　3、因情況復(fù)雜，在規(guī)定時間內(nèi)不能提出調(diào)查處理意見的，經(jīng)該國土資源行政主管部門的主要負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長。

　　4、國土資源行政主管部門提出調(diào)查處理意見后，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)報送同級人民政府，由人民政府下達(dá)處理決定。

　　5、當(dāng)事人對人民政府作出的處理決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。在規(guī)定的時間內(nèi)，當(dāng)事人既不申請行政復(fù)議，也不提起行政訴訟，處理決定即發(fā)生法律效力。生效的處理決定是土地登記的依據(jù)。

　　6、在土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理過程中，國土資源行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;不構(gòu)成犯罪的，由其所在單位或者其上級機(jī)關(guān)依法給予行政處分。

　　2017年全國土地登記代理人網(wǎng)校培訓(xùn)：

　　2017年土地登記代理人網(wǎng)校輔導(dǎo)導(dǎo)師教材精講+精選題解。各章節(jié)配備相應(yīng)習(xí)題，清晰掌握鞏固各考點;詳細(xì)梳理各章節(jié)分值分布，明確考試重點，解析考試方向，臨考提分必備。

　　全國統(tǒng)一服務(wù)熱線：4000-525-585　快速聯(lián)系通道