2018年土地登記代理人考試《相關(guān)法律》考點(diǎn)：所有權(quán)的權(quán)能

　　所有權(quán)的權(quán)能

　　(一)占有權(quán)能，是實(shí)際掌握，控制物的權(quán)能

　　二)使用權(quán)能，是按照物的性能和用途對(duì)物加以利用以滿足生產(chǎn)生活需要的權(quán)能。

　　三)收益權(quán)能，是指收取由原物產(chǎn)生出來的新增經(jīng)濟(jì)價(jià)值的權(quán)能，包括天然孳息和法定孳息。收益權(quán)能是所有權(quán)的最重要的權(quán)能。

　　四)處分權(quán)能，是指依法對(duì)物進(jìn)行處置，從而決定物的命運(yùn)的權(quán)能，包括事實(shí)上的處分和法律上的處分

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