2018年土地登記代理人相關(guān)法律知識(shí)輔導(dǎo)（42）

　　1.取得時(shí)效的構(gòu)成要件、效力與中斷

　　(1)要件：1.自主、和平、公開的占有;2.善意且無(wú)過(guò)失的占有;3.占有的是他人之物 4.取得時(shí)效期間重新計(jì)算。

　　(2)效力：一是從無(wú)權(quán)占有變?yōu)橛袡?quán)占有，依取得時(shí)效取得權(quán)利;二是原權(quán)利人喪失其權(quán)得。

　　(3)中斷：是指一定的事由出現(xiàn)，使已經(jīng)經(jīng)過(guò)的取得時(shí)效期間歸于無(wú)效;待中斷事由消除后，取得時(shí)效期間重新計(jì)算。

　　2.訴訟時(shí)效與除斥期間的區(qū)別

　　兩者區(qū)別表現(xiàn)在：

　　(1)兩者的法律后果不同。訴訟時(shí)效所消滅的是權(quán)利人享有的勝訴權(quán)，而除斥期間則消滅的是權(quán)利人享有的實(shí)體民事權(quán)利本身。

　　(2)兩者的期間不同。訴訟時(shí)效是可變期間，適用中止、中斷或延長(zhǎng)的規(guī)定，而除斥期間則一般是不變期間。

　　(3)兩者的適時(shí)依據(jù)不同。訴訟時(shí)效規(guī)定的是權(quán)利受害人請(qǐng)求法律保護(hù)的期限，僅適用于權(quán)利受到侵害的權(quán)利人不行使求權(quán)的情況。而除斥期間規(guī)定的是權(quán)利人先例某項(xiàng)權(quán)利的其限，以權(quán)得人不行使該實(shí)體民事以得用為適用依據(jù)。

　　(4)兩者的適用條件不同。訴訟時(shí)效是在當(dāng)事人主張時(shí)，人民法院予以援用，而除斥期間則是由人民法陸軍依職權(quán)予以援用，不論當(dāng)事人是否主張。

　　(5)兩者的起逄時(shí)間不同。訴訟時(shí)效的起算始自權(quán)利人能夠 行使請(qǐng)求權(quán)(請(qǐng)求權(quán)產(chǎn)生之時(shí))，我國(guó)《民法通則》從權(quán)得人知道或者應(yīng)當(dāng)知道期權(quán)得被侵害時(shí)起算。而除斥期間則是自相應(yīng)的實(shí)休權(quán)得成立這時(shí)起算。

　　3.訴訟時(shí)效的法律效力、種類、期間的起逄方法和時(shí)效的中止、中斷和延長(zhǎng)

　　(1)訴訟時(shí)效的法律效力：訴訟時(shí)效屬于消滅時(shí)效;訴訟時(shí)效消滅勝訴權(quán)，而不消滅起訴權(quán);訴訟時(shí)效屆滿并不消滅實(shí)休權(quán)利。

　　(2)訴訟時(shí)效的種類：分為普通訴訟時(shí)效(2年)特殊訴訟時(shí)效和最長(zhǎng)訴訟時(shí)效(20年)。

　　(3)訴訟時(shí)效期間的起算方法：從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)得被侵害時(shí)起計(jì)算。從權(quán)得被侵害之日起超過(guò)20年的，人民法陸軍不予以保護(hù)。

　　(4)訴訟時(shí)效的中止、中斷和延長(zhǎng)：在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止，訴訟時(shí)效從中止時(shí)效的原因消除之日起繼續(xù)計(jì)算。訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。訴訟時(shí)效延長(zhǎng)是指人民法院查明權(quán)得人在訴訟時(shí)效期間確有法律規(guī)定之外有下當(dāng)理由而未行使請(qǐng)求權(quán)的，適當(dāng)延長(zhǎng)已完成的訴訟時(shí)效期間。它是發(fā)生在訴訟時(shí)效屆滿之后。

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