2018年土地登記代理人相關(guān)法律知識(shí)輔導(dǎo)（32）

　　無(wú)效民事行為的類(lèi)型

　　關(guān)于無(wú)效民事行為的種類(lèi)，我國(guó)《民法通則》第五十八條列舉了如下幾項(xiàng)：

　　1)無(wú)民事行為能力人實(shí)施的;

　　2)限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的;

　　3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意愿的情況下所為的;

　　4)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的;

　　5)違反法律或社會(huì)公共利益的;

　　6)經(jīng)濟(jì)合同違反國(guó)家指令性計(jì)劃的;

　　7)以合法形式掩蓋非法目的的。

　　★1999年頒布的《合同法》則大大縮小了無(wú)效合同的范圍，將無(wú)效合同的范圍基本上限定在違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定和社會(huì)公共利益的合同之內(nèi)。合同法第五十二條確認(rèn)了五種合同為無(wú)效合同：

　　1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家或集體利益的合同;

　　2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的;

　　3)以合法形式掩蓋非法目的的合同;

　　4)損害社會(huì)公共利益的合同;

　　5)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同。

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