2018年土地登記代理人相關(guān)法律知識(shí)輔導(dǎo)（4）

　　民法的基本原則

　　1、平等原則：是指當(dāng)事人之間的法律地位平等，而不是經(jīng)常實(shí)力或其他條件的平等。平等原則是我國(guó)民法的核心原則之一，反映了民事法律關(guān)系的本質(zhì)特征，體現(xiàn)了民法所調(diào)整的社會(huì)關(guān)系的特點(diǎn)。

　　2、自愿原則：是指民事主體在從事民事活支中，可以在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，充分根據(jù)自己的內(nèi)心意愿，設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。

　　3、等價(jià)有償原則：是指民事主體在從事民事活動(dòng)中，除法律另有規(guī)定或者有當(dāng)事人另有約定外，慶當(dāng)按照價(jià)值規(guī)律的要求，取得他人財(cái)產(chǎn)利益或者得到他人勞務(wù)，均應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的代價(jià)。

　　4、公平原則：是指民事主體在進(jìn)行民事活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)合乎社會(huì)公認(rèn)的公平觀念;司法機(jī)關(guān)在行使裁判權(quán)的時(shí)候，也應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)公平的觀念。

　　5、誠(chéng)實(shí)信用原則：又稱誠(chéng)信原則，是指民事主體參加民事活動(dòng)，行使權(quán)利和履行義務(wù)，都應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)守信，以善意的方式履行義務(wù)，不得濫用權(quán)利去規(guī)避法律或合同規(guī)定的義務(wù)，同時(shí)，誠(chéng)信原則還要求維持當(dāng)事人之間的利益以及當(dāng)事人利益與社會(huì)利益之間的平衡。

　　6、公序良俗原則：又稱公共秩序和善良風(fēng)俗原則，所謂社會(huì)公共利益，是指與社會(huì)或社會(huì)成員共同有關(guān)的利益。所謂社會(huì)公德，是指在一定社會(huì)里占有統(tǒng)治地位的道德，它依靠社會(huì)輿論、信念、習(xí)慣和教育等方法來維持。

　　7、禁止權(quán)利濫用原則：指一世民事權(quán)利的行使，均不得超過其正當(dāng)界限，否則即構(gòu)成權(quán)利濫用，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。權(quán)利的行使，原則上應(yīng)當(dāng)依照權(quán)利人的自由意思，不受他人干涉。但是，任合權(quán)利的行使都應(yīng)當(dāng)有一定程序和范圍。如果權(quán)利的行使完全無視他人和社會(huì)利益，則違反了權(quán)利存在的宗旨。禁止權(quán)利濫用原則是誠(chéng)信原則的當(dāng)然內(nèi)容。

　　具體內(nèi)容：

　　1、 公民的民事權(quán)利能力一律平等。任何公民都平等地享有民事權(quán)利能力，而不論其在民族、年齡、性別、文化程度、宗教信仰、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等方面是否存在差異，也不論其政治地位的高低、精神的健全與否、是否有識(shí)別能力。

　　2、 不同的民事主體參加同一民事關(guān)系，適用同一法律，具有平等地位。

　　3、 民事權(quán)利平等的受法律保護(hù)。任何公民、法人的民事權(quán)益受到侵犯時(shí)，都可以依法實(shí)行自力救濟(jì)或者公力救濟(jì)，要求他人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。同樣，任何民事主體侵犯了他人的權(quán)利，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

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