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      土地登記代理人《相關(guān)法律》教材知識(shí)點(diǎn)講義:合同的效力_第5頁(yè)

      中華考試網(wǎng)  [ 2016年10月11日 ]  【

        五、合同無(wú)效或被撤銷的后果

        如前所述,合同被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷后,不僅不能產(chǎn)生合同履行的效力,還要產(chǎn)生一定的法律后果,當(dāng)然,這些法律后果并不是當(dāng)事人所預(yù)期的。具體表現(xiàn)為:

        (一)合同被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷所產(chǎn)生的效力

        1.合同自始無(wú)效 我國(guó)《合同法》第56條規(guī)定:無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力。該規(guī)定表明,合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷所產(chǎn)生的效力是溯及既往的,即從合同成立時(shí)開(kāi)始就沒(méi)有法律約束力,而不是從被確認(rèn)或被撤銷時(shí)開(kāi)始無(wú)效。

        2.合同部分無(wú)效 《合同法》第56條規(guī)定,合同部分無(wú)效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。應(yīng)注意的是,不能將這一規(guī)定簡(jiǎn)單理解為某一合同中既有無(wú)效的條款,又有有效的條款,不能孤立地看某一合同中的有效部分和無(wú)效部分。合同法的這一規(guī)定所強(qiáng)調(diào)的是,合同中無(wú)效部分對(duì)于合同的其他部分的影響力如何。如果合同部分無(wú)效并不影響其他部分效力的,合同的其他部分仍然有效,即此時(shí)的合同屬于部分無(wú)效的合同。如果無(wú)效部分影響到合同的其他部分的效力,或者說(shuō)合同的無(wú)效條款是足以決定合同性質(zhì)的,那么將導(dǎo)致整個(gè)合同的無(wú)效,而不屬于合同的部分無(wú)效。例如,在一個(gè)買賣協(xié)議中,雙方明確約定了買賣的數(shù)量、價(jià)格、交付方式、履行期限等條款,單就這些條款,我們并不能看出其效力如何,然而,在這一買賣協(xié)議中的實(shí)質(zhì)性條款是關(guān)于人口買賣的,那么,這個(gè)協(xié)議絕對(duì)是一個(gè)無(wú)效的違法行為,在這種情況下,該協(xié)議中的有關(guān)數(shù)量、價(jià)格等條款都將是毫無(wú)意義的。

        3.不影響解決爭(zhēng)議條款的效力 《合同法》第57條規(guī)定:“合同無(wú)效、被撤銷或者終止的,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力!

        (二)合同無(wú)效或被撤銷的法律后果

        《合同法》第58條規(guī)定:“合同無(wú)效或者被撤銷后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”

        1.返還財(cái)產(chǎn) 返還財(cái)產(chǎn)發(fā)生在當(dāng)事人已經(jīng)有實(shí)際交付標(biāo)的物或價(jià)金的場(chǎng)合。在合同被確認(rèn)無(wú)效或撤銷之前,當(dāng)事人一方取得標(biāo)的物或價(jià)金是以合同為根據(jù)的,而當(dāng)合同被確認(rèn)無(wú)效或撤銷之后,就意味著這一根據(jù)消滅了,因此,接受財(cái)產(chǎn)的一方負(fù)有返還的義務(wù)。返還財(cái)產(chǎn)的目的是消滅無(wú)效合同或被撤銷的合同的效力,使恢復(fù)到合同成立前的狀態(tài)。

        返還財(cái)產(chǎn)的具體形式有兩種,①單方返還財(cái)產(chǎn)。單方返還發(fā)生在當(dāng)事人一方已經(jīng)履行了合同,另一方尚未履行的場(chǎng)合。②雙方返還財(cái)產(chǎn)。雙方返還是指雙方都負(fù)有返還從對(duì)方所取得的財(cái)產(chǎn),但是,如果一方?jīng)]有違法行為,而另一方有故意違法行為的,無(wú)違法行為的一方有權(quán)要求對(duì)方返還財(cái)產(chǎn),有故意違法行為的一方則無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)。

        2.折價(jià)補(bǔ)償 當(dāng)財(cái)產(chǎn)不能返還或者沒(méi)有返還的必要時(shí),應(yīng)當(dāng)采取按照所取得的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行折算,然后以金錢的方式向?qū)Ψ疆?dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)呢?zé)任形式。

        所謂財(cái)產(chǎn)的不能返還大致有兩種情況,①法律上的不能返還。根據(jù)物權(quán)法中的善意取得制度,如果當(dāng)事人一方將所取得的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給第三人,而第三人在取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)是符合善意取得的條件的,那么就構(gòu)成了法律上的返還不能;②事實(shí)上的返還不能。當(dāng)標(biāo)的物意外滅失且該標(biāo)的物為不可替代物時(shí),當(dāng)事人就無(wú)法實(shí)際返還財(cái)產(chǎn)。在這些情況下,當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)采用折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒,向(qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)責(zé)任。

        3.賠償損失 合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤后,如果因此給對(duì)方造成損失的,當(dāng)事人主觀上有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方當(dāng)事人的損失;當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的,則應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,即受到損害的當(dāng)事人也有過(guò)錯(cuò)的,也應(yīng)對(duì)自己的過(guò)錯(cuò)負(fù)責(zé),而不能要求對(duì)方承擔(dān)全部責(zé)任。

        4.追繳財(cái)產(chǎn) 《合同法》第59條規(guī)定:“當(dāng)事人惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益的,因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人!碑(dāng)事人惡意串通屬于當(dāng)事人雙方(或代理人與相對(duì)人)具有共同的故意的行為,即以損害國(guó)家、集體或者第三人的利益來(lái)使自己獲得非法利益。在無(wú)效的民事行為中,惡意串通屬于情節(jié)惡劣的違法行為,因此其后果不是相互返還財(cái)產(chǎn)或賠償損失,而是要追繳雙方因合同而獲得的財(cái)產(chǎn),收歸國(guó)家所有或者返還給集體、第三人。

        例題:甲廠與乙廠簽訂了一份購(gòu)銷合同,合同中約定:合同總價(jià)款為20萬(wàn)元;甲廠向乙廠支付定金3萬(wàn)元:任何一方違約需支付總價(jià)款3%的違約金。后因該合同違反國(guó)家法律規(guī)定,被宣告無(wú)效。下列說(shuō)法中,正確的有( )。 ( 2009年土地登記相關(guān)法律知識(shí)試題)

        A.乙廠應(yīng)返還甲廠定金6萬(wàn)元

        B.乙廠應(yīng)返還甲廠定金3萬(wàn)元

        C.乙廠應(yīng)支付甲廠違約金6千元

        D.甲廠無(wú)權(quán)要求乙廠支付違約金6千元

        E.乙廠應(yīng)當(dāng)返還甲廠定金6萬(wàn)元同時(shí)支付違約金6千元

        答案:BD

        解析:《合同法》第58條規(guī)定:“合同無(wú)效或者被撤銷后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任!

      糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:sunshine
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