二、土地承包經(jīng)營權(quán)的取得

　　《物權(quán)法》第127條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。”所謂土地承包合同是指由土地的所有權(quán)人(發(fā)包方)與公民或集體組織(承包方)簽訂的規(guī)定發(fā)包方將土地交付承包方自主經(jīng)營的書面合同。承包人在合同規(guī)定的期限內(nèi)依照承包合同的內(nèi)容而享有對(duì)土地的占有、使用和收益的權(quán)利。

　　根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，土地承包經(jīng)營的期限根據(jù)土地性質(zhì)的不同有不同的規(guī)定。耕地的承包期為30年;草地的承包期為30～50年;林地的承包期為30—70年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。承包期屆滿之后，由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家規(guī)定繼續(xù)承包。

　　例題：根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，土地承包經(jīng)營的期限根據(jù)土地性質(zhì)的不同有不同的規(guī)定。耕地的承包期為( ) 年。

　　A.30 B.30～50 C.50 D.30—70

　　答案：A

　　解析：根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，土地承包經(jīng)營的期限根據(jù)土地性質(zhì)的不同有不同的規(guī)定。耕地的承包期為30年;草地的承包期為30～50年;林地的承包期為30—70年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。