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      中華考試網(wǎng)  [ 2016年8月5日 ]  【

        物權(quán)法的基本原則

        物權(quán)法的基本原則主要包括物權(quán)法定原則、一物一權(quán)原則和物權(quán)公示原則。

        一、物權(quán)法定原則

        物權(quán)法定原則,是指物權(quán)的種類、內(nèi)容、效力、取得、喪失、變更及其保護(hù)的方法均源自法律的直接規(guī)定,當(dāng)事人不得自由地創(chuàng)設(shè)。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第五條規(guī)定:“物權(quán)的種類和內(nèi)容,由法律規(guī)定!边@是物權(quán)法關(guān)于物權(quán)法定基本原則的法律規(guī)定。

        物權(quán)法定原則的具體內(nèi)容包括:

        (一)物權(quán)種類法定化

        非經(jīng)法律準(zhǔn)許,當(dāng)事人不得創(chuàng)設(shè)新類型的物權(quán)。意即當(dāng)事人在其協(xié)議中不得明確規(guī)定其通過合同設(shè)定的權(quán)利為物權(quán),也不得設(shè)定與法定的物權(quán)不相符合的物權(quán)。

        (二)物權(quán)內(nèi)容法定化

        物權(quán)制度的所有內(nèi)容均是由法律直接加以規(guī)定的。例如,國(guó)有土地使用權(quán)即是我國(guó)法律規(guī)定的一種用益物權(quán),其具體的內(nèi)容直接由國(guó)家的法律加以規(guī)定,而不能由當(dāng)事人雙方通過協(xié)商隨意改變法律規(guī)定的內(nèi)容。

      糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:daibenhua
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