2018年土地登記代理人《代理實務(wù)》考點：查詢和鑒證

　　查詢和鑒證

　　土地登記機(jī)關(guān)按照查詢申請書上的申請條件檢索查找土地登記結(jié)果或原始憑證，把查詢結(jié)果提供給查詢申請人。這里的查詢結(jié)果可以是土地登記卡、宗地圖，也可以是原始憑證如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等土地權(quán)屬來源材料，利用計算機(jī)查詢的還可以是計算機(jī)按查詢條件打印出來的信息。查詢申請人可以自行閱讀或抄錄土地登記查詢結(jié)果，應(yīng)查詢?nèi)艘�求，查詢機(jī)關(guān)可以摘錄或者復(fù)制有關(guān)的土地登記資料。在這種情況下，查詢的目的僅僅在于了解有關(guān)土地登記信息或土地權(quán)屬變化情況，即只是“自用”，這種查詢是一般意義上的查詢，也叫查況。

　　當(dāng)查詢申請人查詢到有關(guān)的土地登記信息后，如果希望將此作為證明某一事實的證據(jù)以向有關(guān)方面提供，則此時往往會要求土地登記機(jī)關(guān)在查詢結(jié)果上蓋印鑒章，以說明查詢結(jié)果的來源。

　　四、查詢收費

　　查詢申請人的查詢申請經(jīng)過審查批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)向土地登記查詢承辦機(jī)關(guān)交納查詢費。根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會辦公廳文件，發(fā)改辦價格[2003]1107號“國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于地籍檔案資料信息咨詢服務(wù)收費性質(zhì)問題的復(fù)函”中對地籍檔案資料管理和服務(wù)工作的事業(yè)單位，提供信息咨詢服務(wù)，其收費依據(jù)財政部、原國家計委《關(guān)于事業(yè)單位和社會團(tuán)體有關(guān)收費問題的通知》(財規(guī)[2000]47號)的規(guī)定，應(yīng)作為經(jīng)營服務(wù)性收費由政府價格主管部門進(jìn)行管理

　　題目：在土地登記公開查詢中，以下( )不是土地原始登記資料。

　　A.土地權(quán)屬來源文件

　　B.土地登記申請書

　　C.地籍調(diào)查表

　　D.宗地圖

　　答案：(D )

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