六、土地登記的歷史沿革與登記制度

　　一、土地登記的歷史沿革

　　(一)國外土地登記歷史沿革

　　(一)國外土地登記歷史沿革 歷史上許多國家對(duì)土地登記都很重視。古希臘、古羅馬、古埃及等很早就有地籍管理和土地登記方面的記載。 古希臘著名思想家柏拉圖，在他著名經(jīng)濟(jì)著作《法律篇》第八卷規(guī)定：不管是鄰近邊界的本國公民還是外國人(即他擁 有毗鄰邊界的土地)，任何人不得移動(dòng)土地的邊界標(biāo)志。公元前 450 年，反映早期羅馬共和國社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的羅馬最古 老的成文法——十二銅表法編定，全文現(xiàn)存 104 條，其中第七表為土地權(quán)利法，明確規(guī)定在地界訴訟中，必須遵循十 二銅表法的規(guī)定。

　　(二)我國土地登記歷史沿革 我國的土地登記有著悠久的歷史，它是歷代土地管理的基礎(chǔ)和封建政府的立國之本。據(jù)史料記載，早在公元前 4 000 年～公元前 2 000 年的黃帝、大禹時(shí)即有平水土，劃九州，辨土質(zhì)，定田等，開創(chuàng)清理地籍訂定賦則之先河。并設(shè)置 了名曰“太�！钡墓賳T負(fù)責(zé)繪制人文地理圖、丈量劃分田地。 秦始皇曾大規(guī)模清查地籍， “令黔首自實(shí)田”。黔首自實(shí)田， 是秦代清查土地?cái)?shù)量、擴(kuò)大賦稅來源的辦法。