2016土地登記代理人《土地登記代理實務(wù)》知識點2　土地登記的損害賠償

　　(一)申請不屬實或因土地權(quán)利人自身原因造成土地登記有誤或有遺漏的

　　更正登記費(fèi)用應(yīng)由當(dāng)事人承擔(dān)。因該錯誤登記導(dǎo)致利害關(guān)系人遭受損害的，當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)有關(guān)賠償責(zé)任。

　　(二)登記機(jī)關(guān)的過錯

　　因登記機(jī)關(guān)的過錯，致使土地登記發(fā)生錯誤，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)更正登記費(fèi)用。因該錯誤登記導(dǎo)致當(dāng)事人或者利害關(guān)系人遭受損害的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)依照國家賠償法的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任�！吨腥A人民共和國國家賠償法》規(guī)定，國家機(jī)關(guān)及其工作人員違法行使職權(quán)給公民、法人造成損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　登記機(jī)關(guān)承擔(dān)的賠償責(zé)任主要包括三項：

　　(1)權(quán)利的損害賠償。

　　(2)利息。

　　(3)當(dāng)事人或者利害關(guān)系人主張權(quán)利的費(fèi)用，如訴訟費(fèi)用等。