土地登記機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)土地登記代理機構(gòu)有以下權(quán)利：

　　1.享有工商行政管理部門核準的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營權(quán)利，依法開展各項經(jīng)營活動，并按規(guī)定標準收取傭金;

　　2.可向主管部門提出實施專業(yè)培訓的要求和建議;

　　3.按照國家有關(guān)規(guī)定制訂各項規(guī)章制度，并以此約束在本機構(gòu)中執(zhí)業(yè)土地登記代理人的執(zhí)業(yè)行為;

　　4.由于委托人的原因，造成土地登記代理機構(gòu)或土地登記代理人的經(jīng)濟損失的，有權(quán)向委托人提出賠償要求;

　　5.法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。

　　(二)土地登記代理機構(gòu)有以下義務(wù)：

　　1.依照法律、法規(guī)和政策開展經(jīng)營活動;

　　2.認真履行土地登記代理合同，督促土地登記代理人認真開展代理業(yè)務(wù);

　　3.維護委托人的合法權(quán)益，按照約定為委托人保守商業(yè)秘密;

　　4.承擔因代理不當造成的委托人的損失賠償;

　　5.嚴格按照規(guī)定標準收費;

　　6.接受主管部門的監(jiān)督和檢查;

　　7.依法繳納各項稅收和行政管理費;

　　8.法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。