土地登記代理風(fēng)險的防范

　　對如何防范土地登記代理風(fēng)險，目前業(yè)內(nèi)尚無公認(rèn)有效的辦法，這里筆者提出以下幾點看法。

　　加快土地登記代理有關(guān)法制建設(shè)步伐

　　盡早建立起全國統(tǒng)一的、獨立的、完善的、規(guī)范的土地登記代理法律體系。這不僅能約束代理機構(gòu)及從業(yè)人員的行為，同時也能降低執(zhí)業(yè)風(fēng)險，真正從制度上保障土地登記代理事業(yè)的健康發(fā)展。目前可考慮進一步修改和完善《土地登記代理試點試行辦法》和制定《土地登記代理人職業(yè)注冊登記辦法》，在此基礎(chǔ)上結(jié)合《行政許可法》，提高《土地登記規(guī)則》的效力等級，制定并頒布《土地登記法》，將土地登記代理業(yè)務(wù)以法律的形式予以確定。同時，在目前可做業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上確定適當(dāng)?shù)姆ǘ�業(yè)務(wù)內(nèi)容，為土地登記代理行為提供明確的法律依據(jù)。