第八章 土地勘測定界

　　一、掌握部分

　　1.土地勘測概念、目的、意義和程序

　　1)概念與意義：是指根據(jù)土地征用、劃撥、出讓、農用地轉用、土地利用規(guī)劃及土地開發(fā)整理復墾等工作的需要，實地界定項目用地范圍、測定界址位置、調繪土地利用現(xiàn)狀、計算用地面積的技術服務性工作

　　土地勘測定界工作是項目用地從立項到審批過程中的重要環(huán)節(jié)，是用地審批的重要依據(jù)項目立項 — 預審 — 項目可行性研究論證 — 初步設計論證 —勘測定界—審查報批 — 取得建設用地批準書

　　2)勘測定界的意義

　　1)保障用地審查，使用地審批工作更加科學化、制度化、規(guī)范化，健全了用地的準入制度

　　2)項目用地依法、科學、集約和規(guī)范，嚴格控制非農業(yè)建設占用耕地，保障耕地保護制度的實施。

　　3)為國土資源管理部門用地審批和地籍提供科學、準確的基礎資料。

　　二、熟悉部分

　　1.技術依據(jù)

　　《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》

　　《土地利用現(xiàn)狀調查技術規(guī)程》;

　　《建設用地勘測定界技術規(guī)程》(1997年10月原國家土地管理局)、建設用地審查報批管理辦

　　法(1999年3月2日國土資源部第3號令

　　《全球定位系統(tǒng)城市測量技術規(guī)程》;

　　《集體土地所有權調查技術規(guī)定》;

　　《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》;

　　《全國土地分類》(試行)及(過渡期適用)等。

　　2.勘測定界的特點

　　1)權屬界線的調查與測繪(注意區(qū)別工程測量中的撥樁、放線)

　　2)具有綜合性(包含地籍調查、土地利用現(xiàn)狀調查和放樣測量);

　　3)具有專門性(為用地審批服務)、精確性、及時性、法律性(影響用地審批、土地登

　　記)。

　　3.編寫技術報告勘測定界最后成果體現(xiàn)于技術報告中。技術報告書內容有勘測定界技術說明、勘測定界表、勘測面積表、土地分類面積表、界址點坐標成果表、界址點點之記和用地地理位置圖。將上述內容按目錄、表格、說明、略圖等裝訂成冊。報告書的封面要標明用地單位、用地項目名稱、勘測定界單位、日期、報告編號等要素，便于成果的歸檔、整理。

　　三、了解部分

　　1.土地勘測定界的準備工作

　　土地勘測定界的前期準備工作包括：組織協(xié)調工作、收集資料、實地踏勘、制定技術方案、制作工作底圖等。

　　2.土地勘測定界平面控制測量

　　土地勘測定界外業(yè)測理是指根據(jù)項目用地的初步設計圖或規(guī)劃用地范圍圖實地放樣界址點，然后對用地界址點進行解析測量，并埋設界址樁及實施放線。土地勘測定界外業(yè)測量工作程序為：平面控制測量、界址點放樣、界址點測量、實施放線。土地勘測定界是在控制測量的基礎上進行放機測量界址點。