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      土地登記代理人《地籍調(diào)查》重要知識(shí)點(diǎn):第一章_第2頁(yè)

      中華考試網(wǎng)  [ 2016年9月1日 ]  【

        1.組織準(zhǔn)備

        1.制作調(diào)查工作用圖

        2.收集分析資料

        2.劃分調(diào)查區(qū)、預(yù)編地籍號(hào)

        準(zhǔn)備工作---3.踏勘設(shè)計(jì) ----------權(quán)屬調(diào)查---3.發(fā)放指界通知書(shū)

        4.調(diào)查計(jì)劃 4.現(xiàn)場(chǎng)審核申請(qǐng)書(shū)申報(bào)內(nèi)容

        5.儀器表格 5.確界、設(shè)置界標(biāo) 6.培訓(xùn) 6.勘量、丈量、繪制守地草圖

        7.填寫(xiě)地籍調(diào)查表

        1.地籍平面控制測(cè)量

        2. 地籍細(xì)部測(cè)量 技術(shù)報(bào)告 地籍測(cè)量---3.制作地籍圖-----------文字總結(jié)---- 資料整理-----檢查驗(yàn)收

        4.補(bǔ)填地籍調(diào)查表 工作報(bào)告

        5.制作宗地圖

        5.城鎮(zhèn)初始地籍調(diào)查的對(duì)象:城市、建制鎮(zhèn)和獨(dú)立工礦的用地。

        6.村莊初始地籍調(diào)查對(duì)象:城鎮(zhèn)郊區(qū)、集鎮(zhèn)、村莊、國(guó)營(yíng)農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)和農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織使用的非農(nóng)業(yè)建筑用地。

        7.地籍變更的內(nèi)容有:變更的內(nèi)容主要是宗地信息的變更,包括界址發(fā)生變化的宗地信息的變更和界址未發(fā)生變化的宗地信息的變更。

        三、了解部分

        1.地籍的類(lèi)別與地籍制度的建立:地籍制度的發(fā)展歷經(jīng)稅收、產(chǎn)權(quán)、多用途等階段。稅收地籍的主要內(nèi)容是土地面積、土地等級(jí)。產(chǎn)權(quán)地籍除了稅收地籍的主要內(nèi)容外,更重要的是記載有準(zhǔn)確土地界線(xiàn);產(chǎn)權(quán)地籍的建立,保障了土地權(quán)利人合法權(quán)利,保護(hù)了土地交易。多用途地籍,變稱(chēng)現(xiàn)代地籍,是稅收地籍和產(chǎn)權(quán)地籍的進(jìn)一步發(fā)展,其目的不僅是為課稅或產(chǎn)權(quán)登記服務(wù),更重要的是為土地的有效利用,為全面、科學(xué)地管理土地提供信息服務(wù)。地籍作為維護(hù)國(guó)家土地制度的工具,在調(diào)節(jié)社會(huì)生產(chǎn)關(guān)系中起著重要的作用。地籍制度是國(guó)家對(duì)各項(xiàng)地籍工作所作的各種規(guī)范化的政策、法律規(guī)定,也是地籍工作的規(guī)范化、制度化和法制化的歸宿。地籍制度是通過(guò)國(guó)家的地籍管理措施得以實(shí)現(xiàn)的。

        2.地籍管理的手段與方法:我國(guó)地籍管理研究的主要內(nèi)容包括:土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)量、土地登記、土地統(tǒng)計(jì)、地籍檔案與信息管理等。地籍管理措施體系歷來(lái)是國(guó)家地政措施的重要部分,它是一項(xiàng)政策性、法律性、經(jīng)濟(jì)性和技術(shù)性的綜合性管理措施。因此,地籍管理的手段與方法包括:行政、法律手段、測(cè)繪、信息手段和統(tǒng)計(jì)分析手段。

        3.初始地籍調(diào)查的技術(shù)方案、準(zhǔn)備工作及開(kāi)展的條件

        第一、組織建立。成立以市、縣領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng),各有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人參加的土地登記領(lǐng)導(dǎo)小組。第二,經(jīng)費(fèi)保障。第三,技術(shù)設(shè)備準(zhǔn)備力,要具備一定的技術(shù)力量和儀器設(shè)備。初始地籍調(diào)查的準(zhǔn)備工作主要包括:組織準(zhǔn)備、制定初始地籍調(diào)查技術(shù)方案等。

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      糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:sunshine
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