四、土地用途、座落及共有使用權情況調(diào)查

　　土地用途的調(diào)查是指調(diào)查人員依照《全國土地分類》(試行)規(guī)定，調(diào)查宗地的實際使用用途，調(diào)查至三級類，并將調(diào)查情況填寫到地籍調(diào)查表上。

　　調(diào)查時，如果申請書填寫的土地類別與實地一致，則調(diào)查人員將申請書上的土地類別抄錄到地籍調(diào)查表上。如果申請書填寫的土地類別或批準用途與實地調(diào)查不一致時，則調(diào)查人員須注明原因，并將調(diào)查的實際使用用途填寫到地籍調(diào)表上。如果宗地的建設用地批準用途(如綜合用地)與《全國土地分類》(試行)規(guī)定的土地分類不對應的宗地，調(diào)查人員可將批準用途和實際使用用途填寫到地籍調(diào)表上，并在說明欄內(nèi)按《全國土地分類》(試行)規(guī)定的三級類，說明該宗地的主要使用用途、其他使用用途。

　　土地座落調(diào)查是指調(diào)查人員根據(jù)工作用圖，現(xiàn)場核對宗地座落的道路名稱、門牌號碼與申請書是否一致，同時還應調(diào)查宗地四至具體情況，并將調(diào)查結(jié)果填寫到地籍調(diào)查表上。

　　共用宗地是指幾個使用者共同使用一塊地，并且相互之間界線難以劃清的宗地。共有使用權情況調(diào)查是指調(diào)查人員現(xiàn)場調(diào)查共用宗地使用情況、共有使用者各自使用的土地面積和建筑面積、共有使用者共同使用的土地面積和建筑面積等情況，將調(diào)查結(jié)果及確定的每個使用者的共用分攤面積填寫到地籍調(diào)查表上。