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      土地登記代理人地籍調(diào)查輔導(dǎo)資料:地籍控制測量概述_第2頁

      中華考試網(wǎng)  [ 2016年7月27日 ]  【

        (四)承諾的撤回

        承諾的撤回,是指在發(fā)出承諾后,承諾生效前,受要約人宣告收回所發(fā)出的承諾,取消其效力的行為。《合同法》第27條規(guī)定:“承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。”單就承諾本身的意義來說,承諾一經(jīng)作出,即意味著雙方意思表示一致,就能產(chǎn)生合同成立的法律后果。但從承諾的生效來看,它有一個從作出承諾的意思表示和該意思表示到達要約人的過程。承諾的撤回正是發(fā)生在承諾生效之前,此時,要約人尚未接到受要約人的承諾,合同還沒有成立,因此還不具有對雙方當(dāng)事人的拘束力。受要約人根據(jù)具體的情勢,決定撤回承諾,法律是允許的,這樣做有利于維護受要約人的利益,同時也不至于損害要約人的利益。

        承諾的撤回有嚴格的限制。首先,在形式上,只有以書面通知形式作出的承諾才有可能撤回,而對于口頭形式的承諾是無法撤回的,這是因為口頭形式的承諾一經(jīng)作出,就因即刻到達要約人而生效,所以口頭承諾是不能撤回的。其次,在時間上,承諾的撤回只能在承諾生效前作出,即撤回承諾的通知必須先于承諾通知到達要約人或與承諾通知同時到達要約人,只有這樣才能取消承諾的效力或使承諾的效力不發(fā)生。

        例題:河北甲公司與上海乙公司簽訂了一份書面合同,甲公司簽字、蓋章后郵寄給乙公司簽字、蓋章。則該合同成立的時間應(yīng)為( )。

        A.甲、乙公司達成合意時

        B.甲公司簽字、蓋章時

        C.乙公司收到甲公司簽字、蓋章的合同時

        D.乙公司簽字、蓋章時

        答案:D

        解析:《合同法》第26條規(guī)定:“承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的,根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效!

        四、締約過失責(zé)任(了解)

        (一)締約過失責(zé)任的概念和特征

        締約過失責(zé)任,是指在合同訂立過程中,因一方當(dāng)事人的過失給對方造成損失所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。我國《合同法》第42條規(guī)定:“當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一,給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任:(一)假借訂立合同,惡意進行磋商;(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況;(三)有其他違背誠實信用原則的行為!备鶕(jù)這一規(guī)定,可以看出締約過失責(zé)任具有以下法律特征:

        1.締約過失責(zé)任是在訂立合同的過程中產(chǎn)生的責(zé)任。

        2.締約過失責(zé)任是一方當(dāng)事人違反依據(jù)誠實信用原則所產(chǎn)生的義務(wù)的責(zé)任。

        3.締約過失責(zé)任是對信賴利益造成損失的賠償責(zé)任。

        (二)應(yīng)負締約過失責(zé)任的幾種行為

        根據(jù)《合同法》第42條、第43條的規(guī)定,有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)負締約過失責(zé)任。

        1.假借訂立合同,惡意進行磋商。所謂“惡意”是指假借磋商、談判而故意給對方造成損失。受害方要求對方承擔(dān)締約過失責(zé)任時,有義務(wù)證明對方具有惡意。

        2.故意隱瞞與締約有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況。當(dāng)事人在訂立合同的過程中,應(yīng)本著誠實信用原則,履行重要事實的告知義務(wù)。與訂立合同有關(guān)的重要事實包括:締約人的財產(chǎn)狀況、履行債務(wù)的能力、標(biāo)的物的瑕疵及性能和使用方法等情況。當(dāng)事人違反告知義務(wù),給另一方當(dāng)事人造成財產(chǎn)損失的,應(yīng)負責(zé)賠償。

        3.違反保密義務(wù)。締約人在訂立合同的過程中,有可能接觸到對方的商業(yè)秘密,根據(jù)誠實信用原則,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴格保守對方當(dāng)事人的商業(yè)秘密,不得泄露或不正當(dāng)使用。《合同法》第43條規(guī)定:“當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密,無論合同是否成立,不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂。泄露或者不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”

        4.其他違背誠實信用原則的行為

        例題:下列關(guān)于有關(guān)締約過失責(zé)任的法律特征,其中不包括( )。

        A.當(dāng)事人在訂立合同過程中有過錯

        B.當(dāng)事人在履行合同過程中有過錯

        C. 締約過失責(zé)任是一方當(dāng)事人違反依據(jù)誠實信用原則所產(chǎn)生的義務(wù)的責(zé)任

        D.締約過失責(zé)任是對信賴利益造成損失的賠償責(zé)任

        答案:B

        解析:締約過失責(zé)任是在訂立合同的過程中的責(zé)任,由于合同沒有成立,所以當(dāng)事人之間還不存在合同義務(wù)

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      糾錯評論責(zé)編:zhanglu
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