第八章 土地勘測定界

　　1997年10月原國家土地管理局下發(fā)了《建設項目用地勘測定界技術規(guī)程(試行)》,為全國建設項目用地勘測定界工作制定了統(tǒng)一的技術標準, 土地勘測定界工作日趨規(guī)范化，逐漸成為建設用地審批的技術依據(jù)。隨著新《土地管理法》和《土地管理法實施條例》的頒布實施，土地的管理方式和利用方式發(fā)生了根本的變化，國家實行用途管制制度。作為土地用途管制的關鍵，建設用地審批的程序和具體要求也發(fā)生了變化，審批工作逐漸趨于科學化、制度化、規(guī)范化。建設用地審查報批管理辦法(1999年3月2日國土資源部第3號令)第九條明確規(guī)定：“建設項目用地呈報說明書應當包括項目用地安排情況、擬使用土地情況等，并應附具下列材料：(一)經(jīng)批準的市、縣土地利用總體規(guī)劃圖和分幅土地利用現(xiàn)狀圖，占用基本農(nóng)田的，還應當提供鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃圖;(二)由建設單位提交的、有資格的單位出具的土地勘測定界圖及土地勘測定界技術報告書;......”。土地勘測定界是地籍管理中用地審批工作的一項重要內(nèi)容，是保證建設用地審批科學、合理、準確的手段。經(jīng)審查合格的勘測定界成果可以作為地籍調(diào)查和土地登記發(fā)證的基礎資料和依據(jù)。