第二部分 權籍總調查

　　一、權籍總調查基礎知識

　　(一)考試目的

　　考查應考人員對權籍總調查的內(nèi)容、調查目的、調查對象、調查程序及開展權籍總調查的基本條件及準備工作的理解與掌握程度。

　　(二)考試范圍

　　1.權籍總調查的內(nèi)容

　　2.權籍總調查的對象

　　3.權籍總調查的工作程序

　　4.開展權籍總調查的基本條件及準備工作

　　(三)考試基本要求

　　掌握：權籍總調查的內(nèi)容與對象。

　　熟悉：權籍總調查的工作程序。

　　了解：開展權籍總調查的基本條件及準備工作。

　　二、地籍區(qū)和地籍子區(qū)劃分

　　(一)考試目的

　　考查應考人員對地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分的理解與掌握程度。

　　(二)考試范圍

　　1.地籍區(qū)、地籍子區(qū)的特征

　　2.地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分原則

　　3.地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分成果及要求

　　4.地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分檢查

　　5.地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分成果匯交清單

　　(三)考試基本要求

　　掌握：地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分成果及要求。

　　熟悉：地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分成果匯交清單。

　　了解：地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分原則，地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃分成果檢查。

　　三、調查單元及設定

　　(一)考試目的

　　考查應考人員對調查單元設定的理解與掌握程度。

　　(二)考試范圍

　　1.調查單元分類

　　(1)宗地

　　(2)宗海

　　(3)定著物單元

　　(4)不動產(chǎn)單元

　　2.不動產(chǎn)單元設定規(guī)則

　　3.宗地劃分原則、方法、成果要求

　　4.宗海(含無居民海島)劃分原則、方法、成果要求

　　5.定著物單元劃分原則、方法、成果要求

　　6.調查單元劃分與設定的檢查

　　(三)考試基本要求

　　掌握：宗地、宗海、定著物單元劃分及不動產(chǎn)單元設定規(guī)則、方法和成果要求。

　　熟悉：調查單元分類。

　　了解：不動產(chǎn)單元、宗地、宗海、定著物單元劃分原則，調查單元劃分與設定的檢查。

　　四、不動產(chǎn)單元設定與代碼編制

　　(一)考試目的

　　考查應考人員對不動產(chǎn)單元設定、代碼結構、編碼方法、代碼表示方法及代碼變更規(guī)則的理解與掌握程度。

　　(二)考試范圍

　　1.不動產(chǎn)單元代碼結構

　　(1)宗地(宗海)代碼

　　(2)定著物代碼

　　(3)不動產(chǎn)單元代碼

　　2.不動產(chǎn)單元編碼方法

　　3.不動產(chǎn)單元代碼表示方法

　　4.不動產(chǎn)單元代碼變更規(guī)則

　　(1)宗地特征、界址未發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更

　　(2)宗地特征發(fā)生變化、界址未發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更

　　(3)宗地特征未發(fā)生變化、界址發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更

　　(4)宗地特征、界址均發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更

　　(5)縣級行政區(qū)界線發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更

　　(6)宗海(含無居民海島)特征、界址未發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更

　　(7)宗海(含無居民海島)特征、界址發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更

　　(8)不動產(chǎn)滅失的不動產(chǎn)單元代碼變更

　　6.不動產(chǎn)單元代碼標準

　　7.不動產(chǎn)單元代碼編制成果

　　8.不動產(chǎn)單元代碼編制檢查

　　(三)考試基本要求

　　掌握：不動產(chǎn)單元編碼方法;宗地特征、界址未發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更;宗地特征發(fā)生變化、界址未發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更;宗地特征未發(fā)生變化、界址發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更;宗地特征、界址均發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更;縣級行政區(qū)界線發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更;宗海(含無居民海島)特征、界址未發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更;宗海(含無居民海島)特征、界址發(fā)生變化的不動產(chǎn)單元代碼變更;不動產(chǎn)滅失的不動產(chǎn)單元代碼變更。

　　熟悉：不動產(chǎn)單元代碼結構;不動產(chǎn)單元代碼表示方法，不動產(chǎn)單元代碼標準;不動產(chǎn)單元代碼編制成果。

　　了解：不動產(chǎn)單元代碼編制檢查。

　　五、不動產(chǎn)單元權屬狀況調查

　　(一)考試目的

　　考查應考人員對不動產(chǎn)單元權屬調查準備、調查程序及權屬狀況調查的理解與掌握程度。

　　(二)考試范圍

　　1.確定調查范圍、制作調查工作用圖

　　2.調查程序，調查通知

　　3.實地調查前的準備

　　4.不動產(chǎn)權屬狀況調查

　　(1)土地(海域)使用者及土地(海域)權屬性質調查

　　(2)定著物所有者及產(chǎn)權性質調查

　　(3)不動產(chǎn)權屬來源情況、使用權類型調查

　　(4)地役權調查

　　(5)不動產(chǎn)用途、坐落及共有權利情況調查

　　(6)房屋等構(建)筑物性質、類型、幢號、戶號、總套數(shù)、總層數(shù)、所在層次、建筑結構、建成年份

　　(7)森林與林木的造林年度、林班、小班、主要樹種、株數(shù)、林種

　　5.權屬糾紛及處理

　　6.權屬調查質量檢查

　　(三)考試基本要求

　　掌握：土地(海域)使用者及土地權屬性質調查;定著物所有者及產(chǎn)權性質調查;不動產(chǎn)權屬來源情況、使用權類型調查;地役權調查;不動產(chǎn)用途、坐落及共有權利情況調查;房屋等構(建)筑物性質、類型、幢號、戶號、總套數(shù)、總層數(shù)、所在層次、建筑結構、建成年份;森林與林木的造林年度、林班、小班、主要樹種、株數(shù)、林種。

　　熟悉：確定調查范圍、制作調查工作用圖;調查程序，調查通知。

　　了解：實地調查前的準備;權屬糾紛及處理;權屬調查質量檢查。

　　六、界址調查

　　(一)考試目的

　　考查應考人員對界址調查的程序、基本要求及界標設定的理解與掌握程度。

　　(二)考試范圍

　　1.界址調查的程序步驟

　　2.界址認定的要求

　　(1)土地(海域)界址認定及要求

　　(2)房屋墻體歸屬認定及要求

　　(3)其他定著物界址認定及要求

　　3.對指界人缺席或不簽字的處理

　　4.界址標志的設定

　　5.界址點編號

　　6.界址調查成果與檢查

　　(三)考試基本要求

　　掌握：土地(海域)界址認定及要求;房屋界址認定及要求;對指界人缺席或不簽字的處理;界址點編號。

　　熟悉：界址調查的程序步驟;其他定著物界址認定及要求;界址標志的設定。

　　了解：界址調查成果與檢查。

　　七、繪制宗地(宗海)草圖

　　(一)考試目的

　　考查應考人員對宗地(宗海)草圖的內(nèi)容、作用及繪制要求的理解與掌握程度。

　　(二)考試范圍

　　1.宗地(宗海)草圖的內(nèi)容

　　2.宗地(宗海)草圖的作用

　　3.宗地(宗海)草圖繪制的要求

　　4.繪制宗地(宗海)草圖時丈量邊長的要求

　　5.宗地(宗海)草圖檢查方法及要求

　　(三)考試基本要求

　　掌握：宗地(宗海)草圖繪制的要求;繪制宗地(宗海)草圖時丈量邊長的要求。

　　熟悉：宗地(宗海)草圖的內(nèi)容。

　　了解：宗地(宗海)草圖的作用;宗地(宗海)草圖檢查方法及要求。

　　八、不動產(chǎn)權籍調查表

　　(一)考試目的

　　考查應考人員對不動產(chǎn)權籍調查表的內(nèi)容及填寫要求的理解與掌握程度。

　　(二)考試范圍

　　1.不動產(chǎn)權籍調查表的種類

　　(1)地籍調查表

　　(2)土地承包經(jīng)營權、農(nóng)用地其他使用權調查表

　　(3)集體土地所有權宗地分類面積調查表

　　(4)房屋調查表

　　(5)林權調查表

　　(6)海籍調查表

　　(7)構(建)筑物調查表

　　2.不動產(chǎn)權籍調查表的作用及內(nèi)容

　　3.不動產(chǎn)權籍調查表填寫要求

　　(1)不動產(chǎn)權籍調查表填寫方法與要求

　　(2)地籍調查表填寫方法與要求

　　(3)土地承包經(jīng)營權、農(nóng)用地其他使用權調查表填寫方法與要求

　　(4)集體土地所有權宗地分類面積調查表填寫方法與要求

　　(5)房屋調查表填寫方法與要求

　　(6)林權調查表填寫方法與要求

　　(7)海籍調查表填寫方法與要求

　　(8)構(建)筑物調查表填寫方法與要求

　　4.不動產(chǎn)權籍調查表檢查

　　(三)考試基本要求

　　掌握：地籍調查表填寫方法與要求;土地承包經(jīng)營權、農(nóng)用地其他使用權調查表填寫方法與要求;集體土地所有權宗地分類面積調查表填寫方法與要求;房屋調查表填寫方法與要求;林權調查表填寫方法與要求;海籍調查表填寫方法與要求;構(建)筑物調查表填寫方法與要求。

　　熟悉：不動產(chǎn)權籍調查表的種類;不動產(chǎn)權籍調查表的內(nèi)容。

　　了解：不動產(chǎn)權籍調查表的作用;不動產(chǎn)權籍調查表檢查。

　　九、權籍測量

　　(一)考試目的

　　考查應考人員對權籍測量的特點、基本要求及測繪方法的理解與掌握程度。

　　(二)考試范圍

　　1.權籍控制測量的特點

　　2.不動產(chǎn)權籍圖測繪的特點

　　3.權籍控制測量

　　(1)地(海)籍控制網(wǎng)基本要求

　　(2)首級地(海)籍控制網(wǎng)的布設

　　(3)加密控制網(wǎng)的布設

　　(4)地(海)籍圖根控制網(wǎng)的布設

　　(5)地(海)籍平面控制網(wǎng)的技術指標

　　(6)控制網(wǎng)的施測

　　(7)控制網(wǎng)平差

　　(8)GPS技術、無人機技術在地(海)籍平面控制測量中的應用

　　(9)三維激光掃描技術(3D Laser Scanning Technology)在權籍測繪中的應用

　　4.不動產(chǎn)權籍圖測繪方法及要求

　　(1)宗地圖測量方法及要求

　　(2)宗海圖測量方法及要求

　　(3)房產(chǎn)分戶圖測量方法及要求

　　5.權籍測量精度

　　6.權籍測量成果及檢查

　　(三)考試基本要求

　　掌握：地籍控制網(wǎng)基本要求;首級地籍控制網(wǎng)的布設;加密控制網(wǎng)的布設;地籍圖根控制網(wǎng)的布設;控制網(wǎng)的施測;不動產(chǎn)權籍圖測繪方法及要求。

　　熟悉：權籍測量成果;地籍平面控制網(wǎng)的技術指標;地面控制網(wǎng)平差。

　　了解：權籍控制測量的特點;權籍測量精度;不動產(chǎn)權籍圖測繪特點;權籍測量成果檢查;全球定位(GPS)技術、地理信息(GIS)技術、遙感(RS)技術、無人機技術、數(shù)字測量技術及航空攝影測量技術等在權籍測繪中的應用。

　　十、測定界址點

　　(一)考試目的

　　考查應考人員對界址點測量的方法及精度的理解與掌握程度。

　　(二)考試范圍

　　1.解析法測定界址點

　　2.解析法界址點施測要求

　　(1)GPS定位法

　　(2)解析交會法

　　(3)極坐標定位法

　　3.解析界址點成果

　　4.勘丈法確定界址點的位置

　　5.界址點測量精度

　　6.界址點測量成果資料及檢查

　　(三)考試基本要求

　　掌握：解析法測定界址點;解析法界址點施測要求;勘丈法確定界址點的位置。

　　熟悉：解析界址點成果;界址點測量精度。

　　了解：界址點測量成果資料及檢查。

　　十一、面積量算

　　(一)考試目的

　　考查應考人員對面積量算方法及精度的理解與掌握程度。

　　(二)考試范圍

　　1.面積量算方法及要求

　　(1)解析法

　　(2)圖解法

　　(3)實地量距法

　　2.宗地(宗海)面積量算的項目及關系

　　(1)獨立宗

　　(2)共有宗

　　(3)共用宗

　　3.房屋建筑面積測算的有關規(guī)定

　　(1)計算全部建筑面積的范圍

　　(2)計算一半建筑面積的范圍

　　(3)不計算建筑面積的范圍

　　4.房屋面積測算項目及關系

　　(1)建筑面積

　　(2)共有建筑面積

　　(3)產(chǎn)權面積

　　(4)使用面積

　　5.面積精度要求及檢查

　　6.面積匯總統(tǒng)計

　　(三)考試基本要求

　　掌握：面積量算方法;房屋建筑面積測算的有關規(guī)定。

　　熟悉：宗地(宗海)面積量算的要求;宗地(宗海)面積量算的項目及關系;房屋面積測算項目及關系;面積精度要求及檢查。

　　了解：面積匯總統(tǒng)計。

　　十二、成果的檢查、整理、驗收與歸檔

　　(一)考試目的

　　考查應考人員對權籍總調查成果檢查、整理及驗收歸檔的理解與掌握程度。

　　(二)考試范圍

　　1.權籍總調查成果構成

　　2.權籍總調查技術總結的編寫

　　(1)權屬調查的技術總結

　　(2)權籍控制測量、界址點測量和不動產(chǎn)權籍圖測繪的技術總結

　　3.權籍總調查工作報告的編寫

　　4.權籍總調查成果資料的整理

　　(1)基本要求

　　(2)權籍總調查后應歸檔的成果

　　(3)動態(tài)的權籍資料

　　5.權籍總調查成果的檢查驗收

　　(1)總則

　　(2)檢查驗收的組織、程序及其內(nèi)容

　　(3)檢查工作的銜接

　　(4)檢查驗收的實施

　　(5)初始地籍調查成果的檢測要求

　　6.權籍總調查成果的評定標準

　　7.權籍總調查資料的歸檔及要求

　　(三)考試基本要求

　　掌握：權籍總調查成果資料的整理;權籍總調查資料的歸檔及要求。

　　熟悉：權籍總調查成果的檢查驗收;權籍總調查成果的評定標準。

　　了解：權籍總調查成果構成;權籍總調查技術總結的編寫;權籍總調查工作報告的編寫。

　　十三、權籍調查成果的應用

　　(一)考試目的

　　考查應考人員對權籍調查成果應用的理解與掌握程度。

　　(二)考試范圍

　　1.權籍調查成果的直接應用

　　2.權籍調查成果的間接應用

　　3.城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與潛力調查

　　(1)資料的收集

　　(2)資料的整理與銜接

　　(3)城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀調查

　　(4)專題圖的制作

　　(5)土地利用現(xiàn)狀與潛力分析評價

　　4.城鎮(zhèn)權籍調查成果在城市建設與管理中的應用

　　(1)城市規(guī)劃

　　(2)城市建設

　　(3)城市管理

　　5.農(nóng)村權籍調查在鄉(xiāng)村建設與管理中的應用

　　(1)鄉(xiāng)村規(guī)劃

　　(2)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

　　(3)農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉

　　(4)農(nóng)村集體建設用地使用權與宅基地使用權改革

　　(三)考試基本要求

　　掌握：城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與潛力調查。

　　熟悉：權籍調查成果的直接應用。

　　了解：權籍調查成果的間接應用;城鎮(zhèn)權籍調查成果在城市建設與管理中的應用;農(nóng)村權籍調查在鄉(xiāng)村建設、管理及農(nóng)村土地制度改革中的應用。