2019年中級(jí)審計(jì)師考試專業(yè)知識(shí)特訓(xùn)試題及答案四

　　【例題•單選題】某企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2016年6月30日，企業(yè)自行建造的辦公樓開始對(duì)外出租，該辦公樓建造成本為2100萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用20年，預(yù)計(jì)凈殘值為100萬(wàn)元。2017年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為2200萬(wàn)元，則下列說(shuō)法中正確的是()。

　　A.當(dāng)年該辦公樓應(yīng)當(dāng)計(jì)提的折舊為50萬(wàn)元

　　B.當(dāng)年該辦公樓應(yīng)當(dāng)計(jì)提的折舊為0萬(wàn)元

　　C.公允價(jià)值上升會(huì)影響當(dāng)期損益200萬(wàn)元

　　D.該辦公樓應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)負(fù)債表日進(jìn)行減值測(cè)試

　　【答案】B

　　【解析】采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表日不折舊、不攤銷、不減值;2017年12月31日公允價(jià)值上升對(duì)當(dāng)期損益的影響為2200-2100=100(萬(wàn)元)。

　　【例題•單選題】下列關(guān)于采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有()。

　　A.按預(yù)計(jì)使用年限計(jì)提折舊

　　B.公允價(jià)值變動(dòng)的金額計(jì)入當(dāng)期損益

　　C.公允價(jià)值變動(dòng)的金額計(jì)入其他綜合收益

　　D.公允價(jià)值模式計(jì)量的符合一定條件可以轉(zhuǎn)換為成本模式來(lái)計(jì)量

　　【答案】B

　　【解析】采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不計(jì)提折舊，選項(xiàng)A錯(cuò)誤;公允價(jià)值變動(dòng)的金額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。公允價(jià)值模式核算的，不能轉(zhuǎn)為成本模式核算;成本模式核算的，符合一定的條件可以轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

　　【例題•單選題】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)核算的表述中，正確的是()。

　　A.采有成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不需要確認(rèn)減值損失

　　B.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)可轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量

　　C.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值的變動(dòng)金額應(yīng)計(jì)入資本公積

　　D.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，符合條件時(shí)可轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量

　　【答案】D

　　【解析】投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量的，期末應(yīng)考慮計(jì)提減值損失;采用公允價(jià)值模式核算的，不能再轉(zhuǎn)為成本模式核算;而成本模式核算的符合一定的條件可以轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式。

　　若：公允價(jià)值>賬面余值

　　借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)

　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益

　　若：公允價(jià)值<賬面余值

　　借：公允價(jià)值變動(dòng)損益

　　貸：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)

　　【例題•單選題】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量會(huì)計(jì)處理的表述中，不正確的有()。

　　A.不同企業(yè)可以分別采用成本模式或公允價(jià)值模式

　　B.滿足特定條件時(shí)可以采用公允價(jià)值模式

　　C.同一企業(yè)可以分別采用成本模式和公允價(jià)值模式

　　D.同一企業(yè)不得同時(shí)采用成本模式和公允價(jià)值模式

　　【答案】C

　　【解析】投資性房地產(chǎn)核算，同一企業(yè)不得同時(shí)采用成本模式和公允價(jià)值模式。

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　　【例題•單選題】下列關(guān)于公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)說(shuō)法中正確的是()。

　　A.當(dāng)月增加的土地使用權(quán)當(dāng)月進(jìn)行攤銷

　　B.公允價(jià)值模式下不計(jì)提減值

　　C.資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于賬面價(jià)值的差額計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入

　　D.資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于賬面價(jià)值的差額計(jì)入資本公積——其他資本公積

　　【答案】B

　　【解析】選項(xiàng)A，公允價(jià)值模式下不計(jì)提折舊或攤銷;選項(xiàng)C和D，資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。

　　【例題•單選題】甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對(duì)投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值模式計(jì)量，該公司2017年7月1日將一項(xiàng)賬面價(jià)值2000萬(wàn)元、已經(jīng)開發(fā)完成作為存貨的房產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性出租，公允價(jià)值為2500萬(wàn)元。2017年12月31日其公允價(jià)值為2400萬(wàn)元，甲公司確認(rèn)了該公允價(jià)值變動(dòng)，2018年7月租賃期滿甲公司以3000萬(wàn)元價(jià)款將其出售，甲公司應(yīng)確認(rèn)的其他業(yè)務(wù)收入是()萬(wàn)元。

　　A.3000

　　B.3500

　　C.2900

　　D.3400

　　【答案】A

　　【解析】處置時(shí)以售價(jià)確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入。

　　【例題•單選題】某企業(yè)2015年3月20日購(gòu)置一臺(tái)不需要安裝的設(shè)備，該設(shè)備的入賬價(jià)值為10萬(wàn)元，預(yù)計(jì)凈殘值為0.4萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為5年，采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊，該企業(yè)2015年應(yīng)計(jì)提的折舊金額是()。(2016年)

　　A. 2.88萬(wàn)元

　　B. 3萬(wàn)元

　　C. 3.84萬(wàn)元

　　D. 4萬(wàn)元

　　【答案】B

　　【解析】10×2/5×9/12=3(萬(wàn)元)

　　【例題•多選題】下列有關(guān)固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有()。(2016年)

　　A.本月減少的固定資產(chǎn)本月仍應(yīng)計(jì)提折舊

　　B.日常維護(hù)停止使用的固定資產(chǎn)不計(jì)提折舊

　　C.盤盈的固定資產(chǎn)記入“營(yíng)業(yè)外收入”科目

　　D.固定資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認(rèn)不得轉(zhuǎn)回

　　E.報(bào)廢固定資產(chǎn)凈損失記入“營(yíng)業(yè)外支出”科目

　　【答案】ADE

　　【解析】日常維護(hù)停止使用的固定資產(chǎn)仍應(yīng)計(jì)提折舊;選項(xiàng)C盤盈固定資產(chǎn)調(diào)整“以前年度損益調(diào)整”科目。

　　【例題•單選題】甲公司為增值稅一般納稅人，于2017年2月3日購(gòu)進(jìn)一臺(tái)不需要安裝的生產(chǎn)設(shè)備，收到的增值稅專用發(fā)票上注明的設(shè)備價(jià)款為3 000萬(wàn)元，增值稅稅額為510萬(wàn)元，款項(xiàng)已支付;另支付保險(xiǎn)費(fèi)15萬(wàn)元，裝卸費(fèi)5萬(wàn)元。當(dāng)日，該設(shè)備投入使用。假定不考慮其他因素，甲公司該設(shè)備的初始入賬價(jià)值為(　　)萬(wàn)元。

　　A.3 000

　　B.3 020

　　C.3 510

　　D.3 530

　　【答案】B

　　【解析】購(gòu)入設(shè)備的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣，甲公司該設(shè)備的初始入賬價(jià)值=3 000+15+5=3 020(萬(wàn)元)。

　　【例題•單選題】某企業(yè)購(gòu)入一臺(tái)需要安裝的生產(chǎn)用設(shè)備，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的設(shè)備買價(jià)為50 000元，增值稅稅額為8 500元，支付的運(yùn)雜費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)為3 500元，設(shè)備安裝時(shí)領(lǐng)用工程用材料價(jià)值1 000元(不含增值稅)，支付有關(guān)人員工資2 000元。該固定資產(chǎn)的成本為(　　)元。

　　A.65 170

　　B.62 000

　　C.56 500

　　D.63 170

　　【答案】C

　　【解析】該固定資產(chǎn)的成本=50 000+3 500+1 000+

　　2 000=56 500(元)。

　　【例題•單選題】下列各項(xiàng)中，不應(yīng)計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)有(　　)。

　　A.未使用的機(jī)器設(shè)備

　　B.季節(jié)性停用的固定資產(chǎn)

　　C.正在改擴(kuò)建而停止使用的固定資產(chǎn)

　　D.修理停用的固定資產(chǎn)

　　【答案】C

　　【解析】處于更新改造過(guò)程而停止使用的固定資產(chǎn)不計(jì)提折舊，故選項(xiàng)C錯(cuò)誤;選項(xiàng)A、B和D均應(yīng)計(jì)提折舊。