2019年中級審計師考試專業(yè)知識特訓(xùn)試題及答案三_第2頁

　　【例題•多選題】下列各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的有()。

　　A.房地產(chǎn)企業(yè)持有的待售商品房

　　B.以經(jīng)營租賃方式出租的商用房

　　C.以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權(quán)

　　D.以經(jīng)營租賃方式租入后再轉(zhuǎn)租的建筑物

　　E.企業(yè)自用的辦公樓

　　【答案】BC

　　【解析】選項(xiàng)A，房地產(chǎn)企業(yè)持有的待售商品房應(yīng)作為企業(yè)的存貨;選項(xiàng)D，以經(jīng)營租賃方式租入后再轉(zhuǎn)租的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)，因?yàn)槠髽I(yè)沒有該項(xiàng)資產(chǎn)的所有權(quán)。企業(yè)自用的辦公樓屬于固定資產(chǎn)。

　　【例題•多選題】下列關(guān)于投資性房產(chǎn)的后續(xù)計量表述正確有()。

　　A.投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的，資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額計入“公允價值變動損益”

　　B.投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的，不計提折舊或攤銷

　　C.采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)(出租形式)，應(yīng)當(dāng)按月計提折舊或攤銷，計入“其他業(yè)務(wù)成本”

　　D.采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，經(jīng)減值測試后確定發(fā)生減值，應(yīng)當(dāng)計提減值準(zhǔn)備

　　E.如果已經(jīng)計提減值準(zhǔn)備的投資性房地產(chǎn)(成本模式計量)的價值又得以恢復(fù)，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)回

　　【答案】ABCD

　　【解析】如果已經(jīng)計提減值準(zhǔn)備的投資性房地產(chǎn)的價值又得以恢復(fù)，不得轉(zhuǎn)回。

　　【例題•單選題】某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量模式。2017年1月1日購入一幢房屋用于出租。該房屋的成本為510萬元，用銀行存款支付。房屋預(yù)計使用年限為20年。預(yù)計凈殘值為10萬元。2017年6月30日，該房屋的公允價值為508萬元。2017年6月30日應(yīng)做的會計處理為()。

　　A.計入累計折舊12.5萬元

　　B.計入管理費(fèi)用12.5萬元

　　C.計入公允價值變動損失2萬元

　　D.計入公允價值變動收益2萬元

　　【答案】C

　　【解析】

　　投資性房地產(chǎn)以公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的，資產(chǎn)負(fù)債表日其公允價值與賬面價值的差額，計入公允價值變動損益，會計分錄為:

　　借：公允價值變動損益2

　　貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動2

　　【例題•多選題】在長期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算時，下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)投資收益的有()。

　　A.被投資企業(yè)實(shí)現(xiàn)凈利潤

　　B.被投資企業(yè)資本公積轉(zhuǎn)增資本

　　C.被投資企業(yè)發(fā)生虧損

　　D.收到被投資企業(yè)分配的股票股利

　　E.被投資企業(yè)宣告分派現(xiàn)金股利

　　【答案】AC

　　【解析】選項(xiàng)A、C，在權(quán)益法下，被投資企業(yè)實(shí)現(xiàn)凈利潤或發(fā)生虧損，投資方應(yīng)按持股比例確認(rèn)投資收益;選項(xiàng)B，被投資單位所有者權(quán)益總額無變化;選項(xiàng)D，投資企業(yè)不必進(jìn)行賬務(wù)處理。選項(xiàng)E借：應(yīng)收股利，貸：長期股權(quán)投資——損益調(diào)整

　　【例題•單選題】下列各項(xiàng)中，權(quán)益法下不會導(dǎo)致長期股權(quán)投資賬面價值發(fā)生增減變動的有()。

　　A.確認(rèn)長期股權(quán)投資減值損失

　　B.投資持有期間被投資單位實(shí)現(xiàn)凈利潤

　　C.投資持有期間被投資單位提取盈余公積

　　D.投資持有期間被投資單位宣告發(fā)放現(xiàn)金股利

　　【答案】C

　　【解析】選項(xiàng)A，確認(rèn)長期股權(quán)投資減值損失會減少長期股權(quán)投資的賬面價值;選項(xiàng)B，投資持有期間被投資單位實(shí)現(xiàn)凈利潤會增加長期股權(quán)投資的賬面價值;選項(xiàng)C，投資持有期間被投資單位提取盈余公積，投資企業(yè)不做賬務(wù)處理;選項(xiàng)D，投資持有期間被投資單位宣告發(fā)放現(xiàn)金股利減少投資企業(yè)的長期股權(quán)投資的賬面價值。

　　【例題•分錄題】甲公司2017年1月20日購買東方股份有限公司發(fā)行的股票5000000股，準(zhǔn)備長期持有，占東方股份有限公司股份的30%。每股買入價為6元，另外，購買該股票時發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)500000元，款項(xiàng)已由銀行存款支付。當(dāng)日，東方股份有限公司的所有者權(quán)益的賬面價值(與其公允價值不存在差異)100000000元。編制甲公司相關(guān)會計分錄。

　　(1)購入股票時：

　　借：長期股權(quán)投資——成本30500000

　　貸：銀行存款30500000

　　2017年東方股份有限公司實(shí)現(xiàn)凈利潤10000000元。甲公司按照持股比例確認(rèn)投資收益3000000元。2017年5月l5日，東方股份有限公司已宣告發(fā)放現(xiàn)金股利。每10股派3元，甲公司可分派到1500000元。2017年6月15日，甲公司收到東方股份有限公司分派的現(xiàn)金股利。

　　(2)確認(rèn)從東方股份有限公司實(shí)現(xiàn)的投資收益時：

　　借：長期股權(quán)投資——損益調(diào)整3000000

　　貸：投資收益3000000

　　(3)東方股份有限公司宣告發(fā)放現(xiàn)金股利時：

　　借：應(yīng)收股利1500000

　　貸：長期股權(quán)投資——損益調(diào)整1500000

　　(4)收到東方股份有限公司宣告發(fā)放的現(xiàn)金股利時：

　　借：銀行存款1500000

　　貸：應(yīng)收股利1500000

　　2017年東方股份有限公司可供出售金融資產(chǎn)的公允價值增加了4000000元。甲公司按照持股比例確認(rèn)相應(yīng)的其他綜合收益1200000元。

　　(5)

　　借：長期股權(quán)投資——其他綜合收益1200000

　　貸：其他綜合收益1200000

　　2018年1月20日，甲公司出售所持東方股份有限公司的股票5000000股，每股出售價為10元，款項(xiàng)已收回。

　　(6)出售所持東方股份有限公司股票時：

　　借：銀行存款50000000

　　貸：長期股權(quán)投資——成本30500000

　　——損益調(diào)整1500000

　　——其他綜合收益1200000

　　投資收益16800000

　　同時：

　　借：其他綜合收益1200000

　　貸：投資收益1200000