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        當(dāng)前位置：中華考試網(wǎng) >> 房地產(chǎn)估價(jià)師 >> 制度與政策 >> 基本制度考試試題 >> 非經(jīng)濟(jì)特區(qū)A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司于2013年3月1日在A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)開始開發(fā)建設(shè)順豐住宅小區(qū)
        
  
        
  
        
  
        
    
        
      
        
      
        
        
        非經(jīng)濟(jì)特區(qū)A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司于2013年3月1日在A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)開始開發(fā)建設(shè)順豐住宅小區(qū)
        
        
        來源：焚題庫(kù)  [ 2018年1月4日 ]  【大 中 小】
        
        
        
         
        
        
        
      
        
      
        

        共享題干題 非經(jīng)濟(jì)特區(qū)A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司于2013年3月1日在A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)開始開發(fā)建設(shè)順豐住宅小區(qū)。2015年3月，A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司由于自身管理工作原因，無法歸還開發(fā)建設(shè)順豐住宅小區(qū)時(shí)在A市D商業(yè)銀行的貸款1200萬(wàn)元。2015年3月20日，D商業(yè)銀行委托A市E拍賣行，拍賣B房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓。2015年4月25日，該辦公綜合大樓被人民法院依法凍結(jié)。隨后D商業(yè)銀行和E拍賣行共同委托具有一級(jí)資質(zhì)的F房地產(chǎn)估價(jià)有限公司，對(duì)該辦公綜合大樓進(jìn)行了評(píng)估，評(píng)估總價(jià)為2000萬(wàn)元。經(jīng)與D商業(yè)銀行協(xié)商，并明確B房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓的保留價(jià)為2000萬(wàn)元，起拍價(jià)為1800萬(wàn)元。最終A市C化工公司以2200萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)買成功。
        

        

        【不定項(xiàng)選擇題】第 1 題在拍賣B房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓這一拍賣關(guān)系中，委托人是（ ）。
        

        A.B房地產(chǎn)開發(fā)公司
        

        B.D商業(yè)銀行
        

        C.E拍賣行
        

        D.C化工公司
        

        正確答案：B
        

        查看答案解析 進(jìn)入焚題庫(kù)
        

        【不定項(xiàng)選擇題】第 2 題在拍賣B房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓這一拍賣關(guān)系中，拍賣人是（ ）。
        

        A.B房地產(chǎn)開發(fā)公司
        

        B.D商業(yè)銀行
        

        C.E拍賣行
        

        D.C化工公司
        

        正確答案：C
        

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        【不定項(xiàng)選擇題】第 3 題在拍賣B房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓這一拍賣關(guān)系中，買受人是（ ）。
        

        A.B房地產(chǎn)開發(fā)公司
        

        B.D商業(yè)銀行
        

        C.E拍賣行
        

        D.C化工公司
        

        正確答案：D
        

        查看答案解析 進(jìn)入焚題庫(kù)
        

        【不定項(xiàng)選擇題】第 4 題經(jīng)與D商業(yè)銀行協(xié)商，并明確B房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓的保留價(jià)為2000萬(wàn)元，此2000萬(wàn)元屬于（ ）。
        

        A.B房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓的最高售價(jià)
        

        B.B房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓的最低售價(jià)
        

        C.B房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓的正常售價(jià)
        

        D.B房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓的合理售價(jià)
        

        正確答案：B
        

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        【不定項(xiàng)選擇題】第 5 題此背景中的拍賣，按照其性質(zhì)應(yīng)屬于（ ）。
        

        A.房地產(chǎn)拍賣
        

        B.強(qiáng)制拍賣
        

        C.不動(dòng)產(chǎn)拍賣
        

        D.有保留價(jià)拍賣
        

        正確答案：A、C、D
        

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        【不定項(xiàng)選擇題】第 6 題此背景中的拍賣，按照其拍賣的關(guān)系其拍賣標(biāo)的是（ ）。
        

        A.B房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓
        

        B.B房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓的最低售價(jià)
        

        C.D商業(yè)銀行
        

        D.E拍賣行
        

        正確答案：A
        

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        【不定項(xiàng)選擇題】第 7 題此背景中的拍賣，根據(jù)委托方的屬性應(yīng)屬于（ ）。
        

        A.法院委托拍賣的查封抵債房地產(chǎn)
        

        B.債權(quán)人委托拍賣的抵押房地產(chǎn)
        

        C.政府部門委托拍賣的房地產(chǎn)
        

        D.自然人委托拍賣的房地產(chǎn)
        

        正確答案：B
        

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        【不定項(xiàng)選擇題】第 8 題按照規(guī)定，拍賣該辦公綜合大樓，（ ）擁有其保留價(jià)的確定權(quán)。
        

        A.B房地產(chǎn)開發(fā)公司
        

        B.D商業(yè)銀行
        

        C.E拍賣行
        

        D.C化工公司
        

        正確答案：B
        

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        【不定項(xiàng)選擇題】第 9 題如果D商業(yè)銀行和E拍賣行事先未約定傭金標(biāo)準(zhǔn)，E拍賣行可以向委托人收取的傭金最高為（ ）萬(wàn)元。
        

        A.50
        

        B.80
        

        C.110
        

        D.220
        

        正確答案：C
        

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        相關(guān)知識(shí)：第二十三章、拍賣知識(shí) 
        

         
        
      
        
      
      
        糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編：lzy
        
      
      
        
      
        
      
        
      
        
      
        
      
        
        
        考試題庫(kù)
        
      
        
      
      
        
      
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