類型：學(xué)習(xí)教育
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多項(xiàng)選擇題 下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算的有（）。
A.已出租的土地使用權(quán)
B.以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入再轉(zhuǎn)租的建筑物
C.待出租的建筑物
D.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
正確答案：A、D
答案解析:選項(xiàng)B，以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的建筑物，不具有所有權(quán)，再轉(zhuǎn)租的建筑物不能作為投資性房地產(chǎn)核算；選項(xiàng)C，已出租的建筑物屬于投資性房地產(chǎn)，待出租的建筑物不屬于技資性房地產(chǎn)。
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