類型：學(xué)習(xí)教育
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多項(xiàng)選擇題 適用變更登記的主要情形包括（）。
A.權(quán)利人姓名或者名稱變更的
B.權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的
C.地役權(quán)的利用目的、方法、期限等發(fā)生變化的
D.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利期限發(fā)生變化的
E.買賣、繼承、遺贈(zèng)、贈(zèng)與、互換不動(dòng)產(chǎn)的
正確答案：A、C、D
答案解析:一般來說，適用變更登記的主要情形包括：①權(quán)利人姓名或者名稱變更的；②不動(dòng)產(chǎn)坐落、名稱、用途、面積等自然狀況變更的；③不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利期限發(fā)生變化的；④同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的；⑤抵押權(quán)順位、擔(dān)保范圍、主債權(quán)數(shù)額，最高額抵押債券額限度、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；⑥地役權(quán)的利用目的、方法、期限等發(fā)生變化的；⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)力轉(zhuǎn)移的變更情形。題中，B項(xiàng)屬于注銷登記；E項(xiàng)屬于轉(zhuǎn)移登記。
相關(guān)知識(shí)：第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記類型
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