A.以房產聯(lián)營投資并共擔經(jīng)營風險的

B.以房產聯(lián)營投資不承擔經(jīng)營風險的

C.新建房屋融資租賃設備的

D.融資租賃房屋的

正確答案：B

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答案解析:以房產聯(lián)營投資，不承擔經(jīng)營風險，只收取固定收入的，實際是以聯(lián)營名義取得房產租金，因此，應由出租方按租金收入計征房產稅。A項，以房產聯(lián)營投資，共擔經(jīng)營風險的，按房產余值為計稅依據(jù)計征房產稅。C項，新建房屋空調設備價值計入房產原值的，應并入房產稅計稅依據(jù)計征房產稅。D項，融資租賃房屋的，以房產余值為計稅依據(jù)計征房產稅，租賃期內該稅的納稅人，由當?shù)囟悇諜C關根據(jù)實際情況確定。