簡答題 某市的市區(qū)南部有一段古城墻，為省級文物保護單位，并在古城墻內(nèi)外兩側(cè)各劃定了100m的保護區(qū)，只準綠化，不許建設，由園林綠化隊負責管理。有一投資者看中了這塊風水寶地，與綠化隊簽訂了協(xié)議，投資者每年支付給綠化隊100萬元租金，綠化隊同意投資者在距古城墻50m處建設了5棟2層青瓦灰磚的別墅。投資者剛開始施工，即被該市城市規(guī)劃行政主管部門規(guī)劃監(jiān)督執(zhí)法隊發(fā)現(xiàn)，責令立即停工。
【問題】
試分析：這個工程的性質(zhì)?為什么?應該如何處理?
【問題】
試分析：這個工程的性質(zhì)?為什么?應該如何處理?
參考答案：
因為該工程未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證，所以該工程為違法建設。
該工程侵占了文物保護用地，違反了規(guī)劃法和文物保護法，嚴重影響城市規(guī)劃和文物保護，性質(zhì)十分嚴重。
按照規(guī)劃法第40條和第4 1條的規(guī)定，應對投資者處以罰款，并責成投資者立即拆除違法建筑，恢復地形地貌；同時，建議園林綠化隊的上級主管部門追究綠化隊的
有關責任人的行政責任并給予處分，沒收綠化隊所收租金，上交國庫
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