類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬+
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趙某系某高校退休教授，2014年下半年發(fā)生如下業(yè)務(wù)：
(1)為某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供建筑設(shè)計(jì)，取得建筑設(shè)計(jì)費(fèi)400000元以及方案創(chuàng)意獎(jiǎng)勵(lì)50000元。
(2)將一套閑置住房對(duì)外出租，一次性預(yù)收全年租金30000元。
(3)將境內(nèi)一套別墅轉(zhuǎn)讓，取得轉(zhuǎn)讓收入4800000元，該別墅于2007年5月購進(jìn)，購進(jìn)時(shí)支付價(jià)款2200000元，相關(guān)稅費(fèi)100000元。
(4)將2012年購買的有價(jià)證券通過證券交易機(jī)構(gòu)出售，取得收入320000元，該證券的購買價(jià)為240000元。
(5)向新加坡某中介公司咨詢投資業(yè)務(wù)，該公司不派人來華，以郵件、電話方式提供咨詢服務(wù)，趙某支付給新加坡公司咨詢費(fèi)20000元。
要求：就上述各項(xiàng)業(yè)務(wù)，趙某向您咨詢，作為稅務(wù)師，請(qǐng)您逐項(xiàng)分析趙某應(yīng)該如何繳納流轉(zhuǎn)稅。(無需計(jì)算出具體結(jié)果)
參考答案：
業(yè)務(wù)1：提供建筑設(shè)計(jì)服務(wù)，按取得建筑設(shè)計(jì)費(fèi)以及方案創(chuàng)意獎(jiǎng)勵(lì)合計(jì)金額為計(jì)稅依據(jù)繳納增值稅，由于個(gè)人不經(jīng)常發(fā)生應(yīng)稅行為，按小規(guī)模納稅人3%的征收率征收增值稅。
業(yè)務(wù)2：個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上，減半征收營業(yè)稅。預(yù)收租金的，全額計(jì)征營業(yè)稅。
業(yè)務(wù)3：個(gè)人將購買超過2年(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。按轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)適用的稅率計(jì)征營業(yè)稅。
業(yè)務(wù)4：個(gè)人從事外匯、有價(jià)證券和其他金融商品買賣業(yè)務(wù)取得的收入暫免征收營業(yè)稅。
業(yè)務(wù)5：支付給境外的咨詢費(fèi)屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的范圍，按6%的稅率代扣代繳增值稅。
答案解析:
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