類(lèi)型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬(wàn)+
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多項(xiàng)選擇題 下列房屋中，應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的有（）。
A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的待售商品房
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用的商品房
C.個(gè)人出租的房屋
D.投資者以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，收取固定收益的房屋
E.公園出租的房屋
正確答案：B、C、D、E
答案解析:房產(chǎn)稅的課稅對(duì)象是房產(chǎn)，包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)。凡是在中國(guó)境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人都是房產(chǎn)稅的納稅人。A項(xiàng)，鑒于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)售出前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
相關(guān)知識(shí)：第六節(jié) 房產(chǎn)稅
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