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當前位置：甲房地產(chǎn)公司以出讓方式依法取得一宗商業(yè)用地40年的使用權
共享題干題 甲房地產(chǎn)公司以出讓方式依法取得一宗商業(yè)用地40年的使用權，在開發(fā)過程中，以作價補償方式組織了征收，并通過工程總承包招標方式組織了建設。由于開發(fā)資金短缺，公司決定進行房屋預售。根據(jù)上述資料，回答下列問題：
【不定項選擇題】第 1 題下列選項中，公司預售前應完成的工作不包括（ ）。
A.交清全部土地出讓金并取得土地使用證書
B.辦理預售許可證
C.按預售商品房計算，已投入建設資金達到總投資的25%以上
D.購房者具備一次付款能力
正確答案：D
【不定項選擇題】第 2 題在作價補償征收方式下，被征收入（ ）。
A.由開發(fā)公司進行了安置
B.保留了相應房屋的產(chǎn)權
C.取得了貨幣補償
D.必須支付購房款
正確答案：C
【不定項選擇題】第 3 題當該出讓土地使用權屆滿，經(jīng)批準準予續(xù)期的，應當（ ）。
A.取得市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意
B.依照規(guī)定支付出讓金等費用
C.取得出讓人同意
D.重新簽訂建設用地使用權出讓合同
正確答案：B、D
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