類型：學習教育
題目總量：200萬+
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多項選擇題 下列關于投資性房地產轉換的會計處理中，正確的有()。
A..自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，公允價值太于賬面價值的差額計人其他綜合收益
B.采用成本模式計量的投資性房地產轉換為公允價值模式計量的投資性房地產時，公允價值小于賬面價值的差額計入留存收益
C.采用成本模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時，其賬面價值小于公允價值的差額計入公允價值變動損益
D.采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為存貨時，其公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益
E.自用房地產轉換為采用成本模式計量的投資性房地產時，其公允價值小于賬面價值的差額計人公允價值變動損益
正確答案：A、B
答案解析:選項C，采用成本模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時，直接按照賬面價值結轉，不需要考慮公允價值；選項D，公允價值模式計量的投資性房地產轉為存貨時，公允價值與賬面價值的差顴計入公允價值變動損益；選項E，自用房地產轉為成本模式計量的投資性房地產時，直接按照賬面價值結轉，不存在公允價值與賬面價值的差額。
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