簡(jiǎn)答題 【背景資料】
某礦副井井筒工程項(xiàng)目，井筒凈徑6.5m，井深726m，井筒穿越地層為第四系、白堊系和侏羅系。其中，第四系沖積層厚102m，基巖段巖層多為泥巖、砂質(zhì)泥巖及中粗砂巖.普氏系數(shù)為2～3。第四系及白堊系地層設(shè)計(jì)為雙層鋼筋混凝土井壁，侏羅系地層設(shè)計(jì)為素混凝土井壁。此工程具體實(shí)施情況如下：
(1)未做井筒檢查孔，由臨近礦井揭露地層水文地質(zhì)情況看，井筒將穿越三個(gè)主要含水層，預(yù)計(jì)井筒最大涌水量小于30m3／h。
(2)業(yè)主為縮減投資，將凍結(jié)法施工改為普通法施工。
(3)采用工程量清單報(bào)價(jià)，某施工單位采用普通法施工、月平均成井80m、總工期12.5個(gè)月、總造價(jià)3126萬(wàn)元中標(biāo)。
(4)白堊系地層施工中，因圍巖不穩(wěn)定，易片幫，設(shè)計(jì)變更要求增加錨網(wǎng)噴臨時(shí)支護(hù)。
(5)施工至井深320.5m時(shí)，遇到3.6m厚粉細(xì)流砂層，采用井圈、背板法及工作面預(yù)注漿法等方法，分區(qū)短段掘砌方式艱難通過(guò)。
(6)施工至井深602m時(shí)，工作面出現(xiàn)80m3／h涌水，采用工作面預(yù)注漿失敗后，重新采用凍結(jié)法施工。
【問(wèn)題】
1.本項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)包括哪些分部、分項(xiàng)工程?
2.針對(duì)本案例，說(shuō)明項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段有哪些準(zhǔn)備工作做得不充分。
3.本案例中出現(xiàn)了哪些需要進(jìn)行工程變更的事項(xiàng)?
4.施工單位在改用凍結(jié)法施工剩余工程前，可向業(yè)主索賠的事項(xiàng)有哪些?