類型：學習教育
題目總量：200萬+
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單項選擇題 北京市的甲公司向乙銀行借款10億元，約定甲公司以其所有的A大廈及其建設用地使用權作為抵押，雙方辦理了抵押登記手續(xù)。之后，甲公司又在A大廈所在地塊上新建了一幢商務配樓，但尚未竣工。甲公司到期無法償還乙銀行的貸款。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。
A.商務配樓使用了乙銀行擁有抵押權的土地，當然成為抵押物的一部分
B.商務配樓是在建工程，不得抵押、拍賣和轉讓
C.乙銀行請求法院拍賣抵押物時，只能請求法院拍賣A大廈和整個項目地塊的建設用地使用權，而不能請求法院拍賣商務配樓的房屋所有權
D.乙銀行可以請求法院將A大廈和商務配樓以及整個項目地塊的建設用地使用權一同拍賣，但無權就商務配樓拍賣所得價款優(yōu)先受償
正確答案：D
答案解析:以建設用地使用權設定抵押的，土地上新增的房屋不屬于抵押物。抵押權實現(xiàn)時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同變價，但對新增房屋的變價所得，抵押權人無權優(yōu)先受償。
相關知識：第五節(jié) 合同的擔保
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