簡(jiǎn)答題 【2012年真題】某市因進(jìn)行道路建設(shè)，需征收王某擁有的一處獨(dú)院住宅，甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)接受委托對(duì)該房屋及其室內(nèi)裝飾裝修的價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。王某對(duì)估價(jià)報(bào)告中房屋部分的評(píng)估結(jié)果沒(méi)有異議，但認(rèn)為室內(nèi)裝飾裝修評(píng)估結(jié)果僅為15萬(wàn)元被嚴(yán)重低估，理由是他3年前裝修連同購(gòu)置家具的實(shí)際費(fèi)用超過(guò)30萬(wàn)元，為此向甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。請(qǐng)問(wèn)： 1．如果甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)復(fù)核后認(rèn)為該房屋室內(nèi)裝飾裝修的評(píng)估結(jié)果并無(wú)差錯(cuò)，你認(rèn)為可以從哪些方面對(duì)王某的疑問(wèn)進(jìn)行解釋和說(shuō)明？ 2．一般而言，評(píng)估房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值主要適宜采用哪種估價(jià)方法？請(qǐng)簡(jiǎn)要說(shuō)明采用該種方法評(píng)估的主要步驟。