【不定項(xiàng)選擇題】第 1 題H公司要取得商品房預(yù)售資格，需滿足( )。

A.項(xiàng)目開始實(shí)施

B.做好基礎(chǔ)

C.項(xiàng)目立項(xiàng)

D.《A市商品房預(yù)售管理辦法》

正確答案：D

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【不定項(xiàng)選擇題】第 2 題征收G鄉(xiāng)該塊土地需經(jīng)( )批準(zhǔn)。

A.W省人民政府土地行政主管部門

B.W省人民政府

C.A市人民政府

D.國務(wù)院

正確答案：D

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【不定項(xiàng)選擇題】第 3 題P公司支付的征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括( )。

A.土地補(bǔ)償費(fèi)

B.安置補(bǔ)助費(fèi)

C.土地管理費(fèi)

D.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)

正確答案：A、B、D

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【不定項(xiàng)選擇題】第 4 題下列征收集體土地工作程序的表述中，正確的是( )。

A.建設(shè)單位持經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或初步設(shè)計(jì)等資料向土地所在地的A市人民政府土地管理部門申請

B.A市人民政府土地行政管理部門受理申請用地后，30日內(nèi)審查完畢直接報(bào)上一級土地管理部門審查

C.經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地，由被征收土地所在地的A市人民政府組織實(shí)施

D.該征地公告應(yīng)包括農(nóng)業(yè)人口安置辦法的內(nèi)容

正確答案：A、C、D

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【不定項(xiàng)選擇題】第 5 題P公司獲得該開發(fā)用地的方式是( )。

A.出讓

B.劃撥

C.租賃

D.轉(zhuǎn)讓

正確答案：A

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【不定項(xiàng)選擇題】第 6 題P公司轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目給H公司需辦理( )手續(xù)。

A.到A市人民政府房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理轉(zhuǎn)移登記

B.經(jīng)A市人民政府批準(zhǔn)

C.到A市人民政府土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記

D.到A市人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門辦理備案手續(xù)

正確答案：C、D

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【不定項(xiàng)選擇題】第 7 題H公司辦理在建工程抵押登記時(shí)，應(yīng)提交的文件有( )。

A.簽訂的抵押合同

B.公證機(jī)關(guān)出具的公證書

C.《國有土地使用證》

D.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告書

正確答案：A、C

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【不定項(xiàng)選擇題】第 8 題H公司要改建商業(yè)用房應(yīng)辦理的手續(xù)有( )。

A.應(yīng)當(dāng)征得出讓方同意

B.報(bào)A市人民政府城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)

C.報(bào)A市人民政府土地管理部門批準(zhǔn)

D.簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記

E.簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，但不必辦理登記

正確答案：A、B、C、D

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【不定項(xiàng)選擇題】第 9 題張某出資20萬元以李某名義購買住房一套，按照規(guī)定，該套住房所有權(quán)應(yīng)歸( )。

A.張某

B.李某

C.李某貸款銀行

D.H公司

正確答案：B

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【不定項(xiàng)選擇題】第 10 題D中介公司代理銷售該商品房，屬于( )代理。

A.委托代理

B.法定代理

C.指定代理

D.復(fù)代理

正確答案：A

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【不定項(xiàng)選擇題】第 11 題按照規(guī)定，D中介公司作為法人，應(yīng)具備的條件包括( )。

A.依法成立

B.有必要的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)

C.有良好的信譽(yù)

D.有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所

E.能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任

正確答案：A、B、D、E

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相關(guān)知識：第二十二章、法律知識