類型：學(xué)習(xí)教育
題目總量：200萬+
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單項(xiàng)選擇題 某照相館以房屋為抵押，向銀行貸款1萬元，后又以該房屋為抵押向裕豐商行借款1．5萬元。前項(xiàng)抵押未經(jīng)登記，后項(xiàng)抵押則經(jīng)過了登記。但經(jīng)估計(jì)，該房屋僅值2萬元。按法律規(guī)定，該房屋應(yīng)由（）
A.兩家債權(quán)人均等受償
B.銀行優(yōu)先受償
C.裕豐商行優(yōu)先受償
D.兩家債權(quán)人按比例受償
正確答案：C
答案解析:本題考查了抵押權(quán)的順序的知識點(diǎn)。根據(jù)《擔(dān)保法》第54條規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償：抵押物已登記的先于未登記的受償。所以選C項(xiàng)。
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