A.土地增值稅的扣除項目包括開發(fā)土地的成本、費用

B.土地增值稅的征稅對象是有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附著物所取得的土地增值額

C.征稅范圍包括國有土地、地上建筑物、其他附著物及通過繼承、贈與等方式無償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)

D.有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附著物并取得收入的單位和個人為土地增值稅的納稅人

正確答案：C

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答案解析:BCD三項，土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅。不包括通過繼承、贈與等方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。A項，計算土地增值額的扣除項目：①取得土地使用權(quán)所支付的金額；②開發(fā)土地的成本、費用；③新建房及配套設(shè)施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格；④與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；⑤財政部規(guī)定的其他扣除項目。

相關(guān)知識：第七節(jié) 土地增值稅