A.各類不動產(chǎn)物權(quán)未經(jīng)登記，均不發(fā)生物權(quán)效力

B.因繼承取得的房屋所有權(quán)自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生物權(quán)效力

C.房地產(chǎn)抵押和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓均可辦理預(yù)告登記

D.共有的不動產(chǎn)，應(yīng)由共有人共同申請登記

E.不動產(chǎn)登記費按不動產(chǎn)價值的一定比例收取

正確答案：A、B、E

答案解析:本題考查的是不動產(chǎn)登記的概念和范圍知識點。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外，選項A說法錯誤。不動產(chǎn)登記因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力，選項B說法錯誤。不動產(chǎn)登記費按件收取，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院有關(guān)部門會同價格主管部門規(guī)定，選項E說法錯誤。

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相關(guān)知識：第一節(jié) 不動產(chǎn)登記制度概述